INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Svanen 5
Boarea: 94 kvm
Biarea: 94 kvm
Rum: 5 varav 3 sovrum
Tomt: 998 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1966
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
På en sluttningstomt i centrala Strömsnäsbruk, hittar vi denna traditionella 1-plansvillan byggd 1966. Huset är underhållet och invändigt uppfräschat, med nya golv, helkaklat badrum och målning av ytskikt. Rymlig källare under hela huset, bergvärme installerat. Lättskött trädgård, stor tomt med asfalterad uppfart och en stor carport. Strömsnäsbruk är ett gammalt brukssamhälle omgivet av fin natur med ån Lagan rinnande igenom. Här finns det mesta man behöver av serviceutbud och det är lätt att ta sig hit från E-4:an. Det finns även utomhusbad bara några meter ifrån huset.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 94 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 94 kvm
Vi kommer in i en rymlig hall med praktisk, platsbyggd kläd- och sko- förvaring. Till vänster om hallen, når vi ett ljust och trevligt kök med matplats och en köksutgång, där man även når källarplanet. Allrum med parkettgolv och utgång till en stor inglasad altan. Till höger om hallen når vi ett helkaklat badrum, 2 större sovrum med platsbyggda garderober, samt ett ett lite mindre enkelsovrum.
Källare: En rymlig och fräsch källare med svale, matförråd, förråd, tvättstuga, WC, pannrum, garage, samt ett inrett rum som kan användas som ett extra allrum/sovrum, eller hobbyrum.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 plan med källare
Byggnadsår: 1966
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster ommålade.
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2019-10-10
Energikonsumtion: 45
Energiklass: C
Primärenergital: 72
EKONOMI
Utgångspris: 995 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 371 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 294 000 kr
Markvärde: 77 000 kr
Värdeår: 1966
Fastighetsskatt: 2 782 kr
Summa inteckningar: 218 100 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 2 782 kr
Småhusmark: 77 000 kr
Småhusbyggnad: 294 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 20 000 kr
Vatten/avlopp: 8 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Total driftkostnad: 36 000 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 8 000 kwh/år
TOMT
Tomtarea: 998 kvm
Parkering: Asfalterad uppfart
Stor carport
Garaget finns kvar i källaren
Uteplats: Inglasad altan
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Last: Avtalsservitut Vattenkraft, 07-IM2-39/146.1
Servitut: Avtalsservitut Vattenkraft
Planbestämmelser: Detaljplan (2013-05-30)
Belastningar: Last: Avtalsservitut Vattenkraft, 07-IM2-39/146.1
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET