OSBYVÄGEN 5

FAKTA

INTERIÖR

Antal rum: 5

Antal sovrum: 2

Från den charmiga verandan på framsidan, kommer vi in i huset, som har en öppen planlösning på hela nedre planet. Till vänster finns avhängningsmöjligheter. Rakt fram i rummet ligger köket, men angränsande matplats och utgång till en överbyggd terrass, på husets baksida. Här finns också en del, med plats för en sittgrupp och en vacker täljstenskamin. Till vänster om köket finns ett öppet grovkök med tvättmaskin och trappa ned till källaren. Stort badrum med både badkar och dusch.
Öppen trappa upp till det övre planet. Här kommer vi upp i en rymlig och färgsprakande hall. Toalett. Till vänster ett rymligt sovrum med kattvindar och till höger, först ett genomgångsrum och innanför ytterligare ett sovrum.

BYGGNADSSÄTT

Typ av byggnad: 1 ½ plan med delvis källare

Byggnadsår: 1909

Fasad: Stående träpanel

Stomme: Trä

Fönster: 2-glas isolerglas

Bjälklag: Trä

Tak: Tegel

Grundläggning: Torpargrund och liten källare

Uppvärmning: Luftvärmepump, kamin, kökspanna

Övrigt om byggnaden: Kökspannan är kopplad till radiatorer

Övriga byggnader: Garage och utebyggnad med verkstad och förråd (el-indragen)

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation: Självdrag

ADRESS

Kommun: Östra göinge

Län: Skåne

Gatuadress: Osbyvägen 5

Postnummer: 28992

Stad: Broby

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Utförd

Datum: 2019-05-22

Energiförbrukning: 84

Energiklass: D

Primärenergital: 121

NÄROMRÅDE

Allmänt om området: Fastigheten ligger i ett naturskönt området i Östanå mellan Broby och Osby. Helge Å ca 70 m

Närservice: Livsmedelsbutiker, skolor mm finns i båda Broby och Osby (ca. 10 min med bil)

Kommunikation: Kristianstad ca 25 min, Hässleholm ca 35 min med bil. Tågstation finns i Osby.

Övrigt: Badplats ca 70 meter från huset

TOMT

Tomtarea: 4 917,00 kvm

Parkering: Garage

Övrigt tomt: Naturtomt

Uteplats: Överbyggd uteplats på baksidan

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

INSKRIVNINGAR

Rättigheter och gemenskap: Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 1256IM-07/17417.1(2 st)

Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Kraftledning mm
Nyttjanderätt D-2019-00253543:1

Planbestämmelser: Stadsplan (1972-08-09)

Belastningar: Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 1256IM-07/17417.1(2 st)

TILLGÅNGAR

Taxeringsår: 2024

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Byggnadsvärde: 822 000,00 kr

Markvärde: 280 000,00 kr

Värdeår: 1929

Summa taxeringsvärde: 1 102 000,00 kr

Skatt/avgift: 8 265,00 kr

TAXERING

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2024

Skatt/avgift: 8 265,00 kr

Småhusmark (Värdeår): 280 000,00 kr

Småhusbyggnad (1929): 822 000,00 kr

INTECKNINGAR

1995-08-18, 195 000,00 kr, ej skriftligt

1995-08-18, 130 000,00 kr, ej skriftligt

1997-03-13, 130 000,00 kr, ej skriftligt

2005-06-14, 1 000 000,00 kr, ej skriftligt

2008-04-10, 1 200 000,00 kr, ej skriftligt

2008-12-19, 500 000,00 kr, ej skriftligt

Summa inteckningar: 3 155 000,00 kr

DRIFTKOSTNAD

Uppvärmning: 4 000,00 kr

Elkostnad: 13 000,00 kr

Vatten/avlopp: 7 000,00 kr

Sotningsavgift: 700,00 kr

Renhållning: 3 300,00 kr

Försäkring: 5 000,00 kr

Total driftkostnad: 33 000,00 kr/år

Kommentar: Huset varit obebott dem senaste åren

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

ELEKTRICITET

Elförbrukning: 1 500,00 kwh/år