INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Hästveda 115:4
Boarea: 115 kvm
Biarea: 115 kvm
Rum: 6 varav 3 sovrum
Tomt: 1 340 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1969
VISNINGAR
Varmt välkomna att anmäla er till visningen.
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Kanske är detta möjligheternas fastighet? Nu ges du chansen att förvärva och fortsätta arbetet med denna rymliga och en gång påkostade fastighet. Ett stort härligt poolrum med stora skjutbara glaspartier, påbörjad pool med relaxavdelning och eldstad. En stor villa med rymliga, fina sällskapsrum. Ett rymligt kök, tre sovrum och ett väldisponerat badrum. Källarplan är delvis inrett. Här finns ett sällskapsrum, sovrum, tvättstuga, pannrumm och gott om förvaringsytor. Utöver boningshuset finns ett stort garage som byggts om till verkstad/snickeri. Här finns en rejäl carport med plats för flera bilar. Huset är fint beläget. Trädgårdens baksida vetter mot grönområde. Fastigheten har en lättskött trädgårdstomt.
Kontakta mäklare för mer information såsom besiktningsprotokoll.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 6 varav 3 sovrum
Boarea: 115 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 115 kvm
Vi beskriver interiören enligt nedan
Entréhall
En väldisponerad hall med praktisk platsbyggd inredning. Avhängningsyta. Trappan ner till källarplan.
Kök
Höger om hallen, ett stort rymligt kök. Gott om både förvaring och arbetsyta. Bra med plats för ett större matbord. Köket är klassiskt inrett och färgsatt. Köket är inrett med: Spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd.
Sällskapsrum
Vidare från hallen och rakt fram, öppen planlösning med ett ljust allrum/sällskapsrum. Stora fönster ut mot trädgården, det ger ett fint ljusinsläpp. Ett perfekt tv-rum/matsal. Parkettgolv (skadat).
Poolrum
Rakt fram från hallen, här ser vi två fina pardörrar i glas, dörrarna leder oss in i poolrummet. Ett fantastiskt utrymme, där en hel långsida är glas, en dela av glasen är skjutbara. Arbetet har påbörjats med en pool. Relaxavdelning och en eldstad som fint delar av det stora utrymmet. Ett rum värt att se. Arbetet med poolhuset är inte färdigställt. Klinkerbelagtgolv.
Sovrum
Tillbaka till hallen och vänster, hallen fortsätter att dela upp planlösningen. Dörren till höger. Ett sovrum i bra storlek och garderobsyta.
Sovrum
Från hallen och höger, sovrum. Bra storlek och garderobsyta. Utgång till poolrum.
Badrum
Rakt fram från hallen, badrum. Badrum i originalutförande. Tidstypisk färgsättning. Ett väldisponerat utrymme. Inrett med: badkar, handfat och WC.
Källarplan
Trappan ner till källaren finner vi i hallen.
Sällskapsrum
Vi möts av ett större sällskapsrum, ljust inrett med platsbyggd inredning. Passar perfekt som ett andra tv-rum alternativt hobbyrum/lekrum.
Sovrum
Höger om sällskapsrummet, ytterligare ett inrett rum. Ett tredje sovrum alternativt kontor.
Badrum
Badrum på källarplan inrett med: Dusch, handfat, WC och bastu.
Tvättstuga, förvaring och pannrum
Vi går igenom sällskapsrummet och når källarens andra del, här finns ytterligare gott om utrymme. Såsom förvaring, tvättstuga och pannrum. Utgång till snickeri och verkstad.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 plan med källare
Byggnadsår: 1969
Fasad: Puts och träpanel
Stomme: Trä och stenmaterial
Fönster: Isolerglas
Tak: Betongpannor & papp
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Jordvärme, kombipanna (ved / el)
Övriga byggnader/utrymmen: Fastigheten sälgs med friskrivningsklausul.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2024-04-26
Energiklass: D
Primärenergital: 93
EKONOMI
Utgångspris: 995 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 750 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 606 000 kr
Markvärde: 144 000 kr
Värdeår: 1969
Fastighetsskatt: 5 625 kr
Summa inteckningar: 600 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 5 625 kr
Småhusmark: 144 000 kr
Småhusbyggnad: 606 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 20 000 kr
Vatten/avlopp: 5 558 kr
Renhållning: 3 399 kr
Försäkring: 3 500 kr
Total driftkostnad: 32 457 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 1 340 kvm
Parkering: Stor carport
Annat: Trädgårdstomt
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Tomtindelning (1968-04-19) Stadsplan (1965-06-24)
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET