INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Lönsboda 47:1
Boarea: 140 kvm
Biarea: 89 kvm
Rum: 6 varav 4 sovrum
Tomt: 948 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1938
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: info@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkomna till Norregatan 17 i Lönsboda! Rymligt bostadshus, byggt 1938. Huset är tillbyggt i början av 1960-talet och har nyligen renoverats invändigt, ljus färgsättning och hög takhöjd vilket ger en härlig rymd. Gångavstånd till centrum med livsmedelsbutiker och annat serviceutbud.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 6 varav 4 sovrum
Boarea: 140 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 89 kvm
Från entrén på husets framsida, kommer vi in i en hall med bra förvarings och avhängningsmöjligheter. Till vänster 2 rymliga sovrum, med platsbyggda garderober, gästtoalett och badrum. Till höger om entrén, fortsätter hallen, till en köksentré. Kök med matplats, tv-rum och allrum. En trappa leder upp till ovanvåningen, där vi kommer upp i en hall med härligt ljusinsläpp från ett stort fönster. Här finns 2 rymliga sovrum, med bra förvaringsutrymme i kattvindarna. Huset har en genomgående ljus färgsättning, den höga takhöjden ger en extra rymdkänsla i hela huset.
I källaren finns pannrum, tvättstuga, hobbyrum, förråd och matkällare. Källaren har renoverats med bla nytt klinkersgolv. Direktutgång, via en källartrappa.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1938
Fasad: Eternit
Stomme: Trä
Fönster: Nyare 3-glasfönster isoler på 3 sidor, 2 glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Centralvärme olja/el/ved, vattenburet system.
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: 1964, 2021-2024.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
NÄROMRÅDE
Kommunikation: Goda förbindelser med Buss
EKONOMI
Utgångspris: 1 295 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 311 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 237 000 kr
Markvärde: 74 000 kr
Värdeår: 1944
Fastighetsskatt: 2 332 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 2 332 kr
Småhusmark: 74 000 kr
Småhusbyggnad: 237 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 5 000 kr
Hushållsström: 3 500 kr
Vatten/avlopp: 8 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Försäkring: 3 500 kr
Total driftkostnad: 23 000 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 948 kvm
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2007-03-08) Vattenskyddsområde (2006-04-27) Detaljplan (1990-06-15) Stadsplan (1976-06-04) Vattenskyddsområde (1970-12-11) Stadsplan (1965-10-12) Tomtindelning (1950-12-01) Stadsplan (1936-01-24)
ÖVRIGT
Bredband: finns i området
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET