INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Lönsboda 47:1
Boarea: 140,00 kvm
Biarea: 89,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 6
Antal sovrum: 4
Utgångspris: 1 295 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkomna till Norregatan 17 i Lönsboda! Rymligt bostadshus, byggt 1938. Huset är tillbyggt i början av 1960-talet och har nyligen renoverats invändigt, ljus färgsättning och hög takhöjd vilket ger en härlig rymd. Gångavstånd till centrum med livsmedelsbutiker och annat serviceutbud.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 6
Antal sovrum: 4
Från entrén på husets framsida, kommer vi in i en hall med bra förvarings och avhängningsmöjligheter. Till vänster 2 rymliga sovrum, med platsbyggda garderober, gästtoalett och badrum. Till höger om entrén, fortsätter hallen, till en köksentré. Kök med matplats, tv-rum och allrum. En trappa leder upp till ovanvåningen, där vi kommer upp i en hall med härligt ljusinsläpp från ett stort fönster. Här finns 2 rymliga sovrum, med bra förvaringsutrymme i kattvindarna. Huset har en genomgående ljus färgsättning, den höga takhöjden ger en extra rymdkänsla i hela huset.
I källaren finns pannrum, tvättstuga, hobbyrum, förråd och matkällare. Källaren har renoverats med bla nytt klinkersgolv. Direktutgång, via en källartrappa.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1938
Fasad: Eternit
Stomme: Trä
Fönster: Nyare 3-glasfönster isoler på 3 sidor, 2 glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Centralvärme olja/el/ved, vattenburet system.
Renoveringar: 1964, 2021-2024.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Osby
Område: Lönsboda
Län: Skåne
Gatuadress: Norregatan 17
Postnummer: 28371
Stad: Lönsboda
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
NÄROMRÅDE
Kommunikation: Goda förbindelser med Buss
TOMT
Tomtarea: 948,00 kvm
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2007-03-08) Vattenskyddsområde (2006-04-27) Detaljplan (1990-06-15) Stadsplan (1976-06-04) Vattenskyddsområde (1970-12-11) Stadsplan (1965-10-12) Tomtindelning (1950-12-01) Stadsplan (1936-01-24)
ÖVRIGT
Bredband: finns i området
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2021
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 237 000,00 kr
Markvärde: 74 000,00 kr
Värdeår: 1944
Summa taxeringsvärde: 311 000,00 kr
Skatt/avgift: 2 332,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 2 332,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 74 000,00 kr
Småhusbyggnad (1944): 237 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 5 000,00 kr
Elkostnad: 3 500,00 kr
Vatten/avlopp: 8 000,00 kr
Renhållning: 3 000,00 kr
Försäkring: 3 500,00 kr
Total driftkostnad: 23 000,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET