![](https://smalands.sfbab.se/wp-content/plugins/bb-plugin/img/pixel.png)
![SFAB logo svartvit – 02 – Redigerad SFAB logo svartvit – 02 – Redigerad](https://staging.smalands.sfbab.se/wp-content/uploads/2023/12/SFAB-logo-svartvit-–-02-–-Redigerad.png)
![656136-420-1_035](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5H23G86OTP2TA93U/CBILD5HBRRJ79DADBI5O3.jpg)
INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Lönsboda 52:2
Boarea: 80 kvm
Biarea: 15 kvm
Rum: 3 varav 2 sovrum
Tomt: 1 097 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1962
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: info@sfbab.se
![Foto av Christer Stjernfeldt](/wp-content/uploads/ntus-vitec/broker/CANVANDARE2U8IOGQVD5TABJIR/CBILD4SK30EEV6P7IKL0D.jpg)
BILDER
![656136-420-1_035 0](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5H23G86OTP2TA93U/CBILD5HBRRJ79DADBI5O3.jpg)
![656136-420-1_032 1](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5H23G86OTP2TA93U/CBILD5HBRRJ6SNADBI5KC.jpg)
![656136-420-1_033 2](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5H23G86OTP2TA93U/CBILD5HBRRJ6JTADBI5IT.jpg)
![656136-420-1_034 3](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5H23G86OTP2TA93U/CBILD5HBRRJ70JADBI5NA.jpg)
![656136-420-1_002 4](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5H23G86OTP2TA93U/CBILD5HBRRJ5BBADBI56K.jpg)
![656136-420-1_001 5](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5H23G86OTP2TA93U/CBILD5HBRRJ5P1ADBI58A.jpg)
![656136-420-1_005 6](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5H23G86OTP2TA93U/CBILD5HBRRJ4KTADBI4MO.jpg)
![656136-420-1_008 7](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5H23G86OTP2TA93U/CBILD5HBRRJ4PPADBI4RB.jpg)
![656136-420-1_011 8](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5H23G86OTP2TA93U/CBILD5HBRRJ43BADBI4ID.jpg)
![656136-420-1_014 9](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5H23G86OTP2TA93U/CBILD5HBRRJ4A5ADBI4KT.jpg)
![656136-420-1_017 10](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5H23G86OTP2TA93U/CBILD5HBRRJ42BADBI4HO.jpg)
![656136-420-1_021 11](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5H23G86OTP2TA93U/CBILD5HBRRJ62BADBI5A7.jpg)
![656136-420-1_023 12](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5H23G86OTP2TA93U/CBILD5HBRRJ61BADBI5A1.jpg)
![656136-420-1_027 13](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5H23G86OTP2TA93U/CBILD5HBRRJ56FADBI53T.jpg)
![656136-420-1_030 14](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5H23G86OTP2TA93U/CBILD5HBRRJ4IVADBI4LT.jpg)
![656136-420-1_031 15](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5H23G86OTP2TA93U/CBILD5HBRRJ6E3ADBI5FT.jpg)
![12828205_1-312-5_2D_web 16](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5H23G86OTP2TA93U/CBILD5HDAQCS2182FBH4S.jpg)
![Fastighetskarta 17](/wp-content/uploads/ntus-vitec/estate/CMVILLA5H23G86OTP2TA93U/CBILD5HMBKQIFA428R7M6.jpg)
BESKRIVNING
Välkommen till Skogsgatan 6 i Lönsboda.
1-plansvilla med centralt läge i Lönsboda med närhet till skola, förskola och gångavstånd till affärer. Perfekt för den som söker en 1-plansvilla med centralt läge. Huset har fått ny takbeläggning 2024 och har blivet uppfräschat invändigt.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 80 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 15 kvm
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 1962
Fasad: tegel och puts
Fönster: 2 glas
Bjälklag: siporex
Tak: nya betongtakpannor
Grundläggning: torpargrund
Uppvärmning: ny luftvärmepump
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
EKONOMI
Utgångspris: 795 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 309 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 217 000 kr
Markvärde: 92 000 kr
Värdeår: 1962
Fastighetsskatt: 2 318 kr
Summa inteckningar: 522 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 2 318 kr
Småhusmark: 92 000 kr
Småhusbyggnad: 217 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 24 000 kr
Vatten/avlopp: 9 000 kr
Renhållning: 3 200 kr
Försäkring: 2 500 kr
Total driftkostnad: 38 700 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 1 097 kvm
Parkering: Det finns vidbyggt garage
Annat: Tomten är endast grovplanerad och behöver anläggas.
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2007-03-08) Vattenskyddsområde (2006-04-27) Stadsplan (1966-09-01) Stadsplan (1964-12-31) Stadsplan (1947-08-15) Tomtindelning (1946-02-20) Stadsplan (1936-01-24)
ÖVRIGT
Bredband: fiber finns i området
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
![logo_dk_1 logo_dk_1](https://staging.smalands.sfbab.se/wp-content/uploads/2023/12/logo_dk_1.png)
![m-maklarsamfundet_stor_vit m-maklarsamfundet_stor_vit](https://staging.smalands.sfbab.se/wp-content/uploads/2023/12/m-maklarsamfundet_stor_vit.png)
![Handelsbanken Handelsbanken](https://staging.smalands.sfbab.se/wp-content/uploads/2023/12/Handelsbanken.png)
![logga TP_tp logga TP_tp](https://staging.smalands.sfbab.se/wp-content/uploads/2023/12/logga-TP_tp.png)
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET