INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Domherren 2
Boarea: 102 kvm
Biarea: 30 kvm
Rum: 3 varav 2 sovrum
Tomt: 878 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 895 000 kr
Byggnadsår: 1974
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Hemtrevlig villa med hörnläge. Lugnt och barnvänligt bostadsområde. En öppen trädgård som fint kombineras av gräsyta, blomsterland och stensättning. En stor härlig uteplats samt inglasad altan. Garage och förråd.
Genomgående en trivsam och klassisk interiör. Stort sällskapsrum i kombination med matsal. En eldstad pryder sin plats och värmer gott. Ett stort ljust kök med plats för ett stort matbord. Gott om förvarings- och arbetsyta. Två sovrum, rymligt badrum, gäst WC samt tvättstuga, kombinerad tvättstuga och groventré.
I Strömsnäsbruk bor du lugnt och naturskönt med fina promenadstråk längs Hammarsjön och Helge å. En kort promenad från huset finns även badplats, lekplats, barnomsorg och skola. I centrala Strömsnäsbruk finns matvarubutik, apotek, busshållplats och övrigt serviceutbud.
Varmt välkomna att anmäla er till visning!
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 102 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 30 kvm
Entréhall
En väldisponerad hall med avhängningsyta.
Gäst WC
Höger om hallen, WC.
Allrum och matsal
Vänster om hallen, ett stort sällskapsrum/allrum. Ett rum i vinkel som idag används som både allrum och matsal. Ett ljust rum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Plats för större soffgrupp och matsalsmöblemang. Parkettgolv.
Kök
Rakt fram från hallen och höger om matsalen, kök. Ett stort ljust kök. Bra med arbets- och förvaringsyta. Plats för ett stort matbord. Utgång till inglasad altan. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Badrum
Tillbaka till hallen och höger, här fortsätter hallen och delar upp planlösningen. Dörren direkt till vänster, badrum. Ett rymligt badrum, klassisk inrett. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är inrett med dusch, handfat och WC.
Sovrum
Tillbaka ut till hallen, dörren till höger, sovrum/ alternativt kontor. Ljust inrett, garderobsyta.
Sovrum
Vi följer hallen längst bort, dörren till höger. Ett stort sovrum i bra storlek och ljus färgsättning. Garderobsyta.
Tvättstuga och groventré.
Rakt fram från hallen, längst bort, tvättstuga/ kombinerad groventré. Arbetsyta och förvaring. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 1974
Fasad: Träpanel och tegel
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Eternit
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luft-luftvärmepump, elradiatorer kamin
Övriga byggnader/utrymmen: Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Övriga byggnader: Garage och förråd
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: Krypgrundsavfuktare-2018
Renovering altan-2022
Fönsterbyte- 2023
Diskmaskin-2022
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2017-02-24
Energikonsumtion: 123
Energiklass: E
EKONOMI
Utgångspris: 895 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 435 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 360 000 kr
Markvärde: 75 000 kr
Värdeår: 1974
Fastighetsskatt: 3 262 kr
Summa inteckningar: 225 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 3 262 kr
Småhusmark: 75 000 kr
Småhusbyggnad: 360 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 28 000 kr
Vatten/avlopp: 2 800 kr
Sotningsavgift: 500 kr
Renhållning: 3 300 kr
Försäkring: 5 000 kr
Total driftkostnad: 39 600 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 878 kvm
Parkering: Garage
Annat: Trädgårdstom
Uteplats: Inglasad altan
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Detaljplan (2002-09-26)
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET