INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Killeberg 2:11
Boarea: 78,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 3
Antal sovrum: 2
Utgångspris: 2 495 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till Brunnsgatan 12 i Killeberg – en unik möjlighet för dig som söker kombinationen av boende och stora verksamhetsytor!
Här erbjuds en modern och stilren enplansvilla från 2010 med genomtänkt arkitektur, vackra materialval och generös takhöjd som skapar rymd och ljus. Bostaden kompletteras av ett stort inglasat uterum med behaglig golvvärme – perfekt att njuta av året runt, oavsett väder.
Det som verkligen gör denna fastighet unik är de två rymliga lager- och verkstadshallarna om sammanlagt ca 340 m². Här finns stora möjligheter för dig som är hantverkare, bilentusiast, egenföretagare eller bara behöver mycket plats. Lokalerna är utrustade med höga portar som enkelt rymmer större fordon, maskiner eller husbil. Verkstadsytorna är robusta, funktionella och anpassade för professionell användning – med plats för flera bilar, arbetsbänkar och förvaring. Perfekt för bilmek, snickeri, e-handel, hobby eller lagerhållning.
Utöver detta finns även en charmig tegelbyggnad på tomten, som kan nyttjas som extra förvaringsutrymme, kontor, ateljé eller varför inte ett gästhus? Möjligheterna är många.
Fastigheten är belägen i Killeberg, ett lugnt samhälle i norra Skåne med goda kommunikationer – bland annat tågstation med Krösatågen, vilket ger smidig pendling till Älmhult, Hässleholm och vidare. Här finns även en matvarubutik och vackra naturområden inom nära räckhåll.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 3
Antal sovrum: 2
Bostadshus om 78 m2
Vi kommer in i en inbjudande hall med bra avhängningsmöjligheter. Stort sovrum med klädkammare, badrum / tvättstuga med direktutgång till terrass och trädgård, samt ytterligare ett sovrum. Stort kök/allrum i öppen planlösning med effektfull takhöjd och bra ljusinsläpp. Utgång till ett inglasat uterum med golvvärme och en stor terrass med insynsskydd. Prydlig trädgård med stenlagda gångar och uppfart. Stor carport med förråd.
Verkstad om 200 m2
Vacker tegellänga med industrikänsla. Stor samlingslokal, kök, wc och kontor. Garage med portar. Har använts som vävstuga de senaste åren. Går att använda för olika hobby eller kommersiella aktiviteter.
Verkstad om 140 m2
Plåtklädd byggnad med verkstadshall, lager och kontor. Eventuellt kan lyft och verktyg köpas till. Det finns carport och container bak hallen.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan med snedtak
Byggnadsår: 2010
Fasad: Puts
Stomme: trä
Fönster: Isolerglasfönster
Bjälklag: gjuten platta
Tak: plåt
Uppvärmning: vattenburen golvvärme kopplat till värmepump
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ADRESS
Kommun: Osby
Län: Skåne
Gatuadress: Brunnsgatan 12
Postnummer: 28376
Stad: Killeberg
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
TOMT
Tomtarea: 4 581,00 kvm
Parkering: Carport vid bostadshuset och sedan finns verkstaden med plats för många bilar. Perfekt för den som har egen bilsamling eller vill jobba som mekaniker och lackerare. Det finns även en äldre box i den ena hallen.
Uteplats: Inglasat uterum samt stort trädäck utanför i söderläge.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Last: Avtalsservitut Väg, 11-IM3-70/266.1
Last: Officialservitut Väg, 11-LOS-813.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Väg
Belastningar: Last: Avtalsservitut Väg, 11-IM3-70/266.1
Last: Officialservitut Väg, 11-LOS-813.1
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2021
Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
Byggnadsvärde: 733 000,00 kr
Markvärde: 228 000,00 kr
Värdeår: 2010
Summa taxeringsvärde: 961 000,00 kr
Skatt/avgift: 6 345,00 kr
TAXERING
Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 3 510,00 kr
Småhusbyggnad (2010): 468 000,00 kr
Typkod: 433, Industrienhet, annan övrig byggnad
Taxeringsår: 2019
Skatt/avgift: 2 095,00 kr
Industrimark (Värdeår): 154 000,00 kr
Kontor, värderat enl. avkastningsmetoden (1929): 17 000,00 kr
Lager (2000): 159 000,00 kr
Produktionslokal (1929): 89 000,00 kr
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 740,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 74 000,00 kr
INTECKNINGAR
1963-05-02, 30 000,00 kr, ej skriftligt
1963-05-02, 25 000,00 kr, ej skriftligt
1977-03-02, 7 000,00 kr, ej skriftligt
1983-11-30, 30 000,00 kr, ej skriftligt
1994-12-09, 58 000,00 kr, ej skriftligt
2000-05-15, 150 000,00 kr, ej skriftligt
2000-10-27, 100 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 400 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 26 865,00 kr
Vatten/avlopp: 10 269,00 kr
Renhållning: 3 300,00 kr
Försäkring: 4 997,00 kr
Total driftkostnad: 45 431,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 10 746,00 kwh/år
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET