Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-046

KILLEBERG

BRUNNSGATAN 12

Modern villa med tillhörande verkstadslokaler!

2 995 000 KR

INFORMATION

Typ: Friliggande villa

Fastighet: Killeberg 2:11

Boarea: 78 kvm

Rum: 3 varav 2 sovrum

Tomt: 4 581 kvm

Uplåtelseform: Äganderätt

Utgångspris: 2 995 000 kr

Byggnadsår: 2010

VISNINGAR

25 JUNI

17:00 - 18:00

BOKA VISNING

Varmt välkomna att anmäla er till visningen.

ANSVARIG MÄKLARE

CHRISTER STJERNFELDT

Fastighetsmäklare

Telefon: 0705551880

E-post: christer@sfbab.se

Foto av Christer Stjernfeldt

BILDER

Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-046 0 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-001 1 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-003 2 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-004 3 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-002 4 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-005 5 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-006 6 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-007 7 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-008 8 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-009 9 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-010 10 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-011 11 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-012 12 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-013 13 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-014 14 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-015 15 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-016 16 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-017 17 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-018 18 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-019 19 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-020 20 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-021 21 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-022 22 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-023 23 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-024 24 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-025 25 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-026 26 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-027 27 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-028 28 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-029 29 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-030 30 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-031 31 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-032 32 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-033 33 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-034 34 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-035 35 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-036 36 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-037 37 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-038 38 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-039 39 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-040 40 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-041 41 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-042 42 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-043 43 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-044 44 Brunnsgatan12,Killeberg-22052024-045 45

BESKRIVNING

Välkommen till Brunnsgatan 12 i Killeberg. 1plansvilla byggd 2010 med två stora lager/verkstadshallar om totalt 340 m2 med många olika användningsområden.

I Killeberg hittar vi den här nyare villa med modern arkitektur. Effektfull takhöjd och harmoniserande färg och materialval. Stort uterum med golvvärme, vilket gör det möjligt att använda året om. Till fastigheten hör även en vacker tegelbyggnad med många användningsområden och en verkstad med hög port och plats för ett flertal bilar. I killeberg finner du även en liten matvarubutik och tågstation för Krösatåg.

FAKTA

PLANLÖSNING

Antal rum: 3 varav 2 sovrum

Boarea: 78 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Bostadshus om 78 m2

Vi kommer in i en inbjudande hall med bra avhängningsmöjligheter. Stort sovrum med klädkammare, badrum / tvättstuga med direktutgång till terrass och trädgård, samt ytterligare ett sovrum. Stort kök/allrum i öppen planlösning med effektfull takhöjd och bra ljusinsläpp. Utgång till ett inglasat uterum med golvvärme och en stor terrass med insynsskydd. Prydlig trädgård med stenlagda gångar och uppfart. Stor carport med förråd.

Verkstad om 200 m2
Vacker tegellänga med industrikänsla. Stor samlingslokal, kök, wc och kontor. Garage med portar. Har använts som vävstuga de senaste åren. Går att använda för olika hobby eller kommersiella aktiviteter.

Verkstad om 140 m2
Plåtklädd byggnad med verkstadshall, lager och kontor. Eventuellt kan lyft och verktyg köpas till. Det finns carport och container bak hallen.

BYGGNAD

Typ av byggnad: 1 plan med snedtak

Byggnadsår: 2010

Fasad: Puts

Stomme: trä

Fönster: Isolerglasfönster

Bjälklag: gjuten platta

Tak: plåt

Uppvärmning: vattenburen golvvärme kopplat till värmepump

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Ej utförd

EKONOMI

Utgångspris: 2 995 000 kr

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Taxeringsvärde: 961 000 kr (fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde: 733 000 kr

Markvärde: 228 000 kr

Värdeår: 2010

Fastighetsskatt: 6 345 kr

Summa inteckningar: 400 000 kr

Taxeringsvärden:

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Taxeringsår: 2021

Skatt/avgift: 3 510 kr

Småhusbyggnad: 468 000 kr

Typkod: 433, Industrienhet, annan övrig byggnad

Taxeringsår: 2019

Skatt/avgift: 2 095 kr

Industrimark: 154 000 kr

Kontor, värderat enl. avkastningsmetoden: 17 000 kr

Lager: 159 000 kr

Produktionslokal: 89 000 kr

Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark

Taxeringsår: 2021

Skatt/avgift: 740 kr

Småhusmark: 74 000 kr

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström: 26 865 kr

Vatten/avlopp: 10 269 kr

Renhållning: 3 300 kr

Försäkring: 4 997 kr

Total driftkostnad: 45 431 kr/år

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

ELEKTRICITET

Elförbrukning: 10 746 kwh/år

TOMT

Tomtarea: 4 581 kvm

Parkering: Carport vid bostadshuset och sedan finns verkstaden med plats för många bilar. Perfekt för den som har egen bilsamling eller vill jobba som mekaniker och lackerare. Det finns även en äldre box i den ena hallen.

Uteplats: Inglasat uterum samt stort trädäck utanför i söderläge.

SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Last: Avtalsservitut Väg, 11-IM3-70/266.1
Last: Officialservitut Väg, 11-LOS-813.1

Servitut: Avtalsservitut Väg

Belastningar: Last: Avtalsservitut Väg, 11-IM3-70/266.1
Last: Officialservitut Väg, 11-LOS-813.1

DOKUMENT

Det finns inga dokument för detta objekt.

FILMER

Det finns inga filmer för detta objekt.

KARTA

INTRESSEANMÄLAN

Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.

FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?

Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!

logo_dk_1
m-maklarsamfundet_stor_vit
Handelsbanken
logga TP_tp

0476 - 120 00

0479 - 120 30

info@sfbab.se

HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET