INFORMATION
Fastighet: Del av Uthövdan 1:4, stugan och ca 21000 m2 tomt
Boarea: 30 kvm
Rum: 2 varav 1 sovrum
Tomt: 21 000 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: okänt
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till Uthövdan 2862!
Fastigheten ligger med helt underbart läge vid sjön Femlingen.
Med ett förhandsbesked för bygglov i handen, erbjuder denna unika tomt vid sjön Femlingen en oöverträffad möjlighet att förverkliga ditt drömprojekt. Här har du friheten att designa och bygga en modern villa upp till ca 150 m2, anpassad efter just dina önskemål och behov. Tänk dig en skräddarsydd retreat som integreras perfekt med den natursköna omgivningen, där varje rum är designat för att maximera sjöutsikten över den spegelblanka sjön och det frodiga landskapet. Nere vid vattnet finns brygga och båthus som har både förhandsbesked och strandskyddsdispens för att byggas om till en ordentlig bastu. Till fastigheten hör fiskerätt i Femlingen.
Denna plats är den ultimata grunden för ett hem där modern bekvämlighet möter naturnära levnad. Med potential för stora fönsterpartier och öppna ytor, kan ditt hem bli en fristad för lugn och inspiration, samtidigt som det erbjuder alla moderna bekvämligheter du kan önska. Det är en oas där du kan njuta av lugna morgnar med utsikt över vattnet, soliga eftermiddagar i trädgården och stjärnklara kvällar vid en eldstad. Inte nog med att du kommer att bo i ett av de mest eftertraktade områdena i Småland, men du får även möjlighet att skapa ett hållbart och energieffektivt hem som reflekterar din personliga stil och värderingar.
Med närheten till Älmhults dynamiska samhälle och dess tjänster, samt den direkta tillgången till Femlingens rika utbud av fritidsaktiviteter, blir detta mer än bara ett hem. Det är en investering i din livskvalitet-att kunna skapa ett sjönära boende. Se fram emot att skapa minnen på denna plats som varar livet ut – ditt framtida drömhem vid Femlingen väntar på dig.
Fastigheten avstyckas genom pågående lantmäteriförrättning till ca 2.1 hektar. Med över 1 hektar skogsmark, dominerat av löv och ädellöv, är du garanterad en riklig tillgång till ved för myseldning eller uppvärmning. Dessutom omfattar fastigheten cirka 0.9 hektar av åkermark, vilket skapar möjligheter för självförsörjning genom odling eller för att förverkliga drömmen om en liten hästgård på egen mark.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 30 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: okänt
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: enkla fönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: plintar
Övriga byggnader/utrymmen: Enligt Eon är anslutningskostnaden för el 56000 kr exkl moms.
Vatten & avlopp: Vatten och avlopp saknas. Det bör vara möjligt att anlägga eget vatten och avlopp med t ex grävd eller borrad vattenbrunn samt eget avlopp såsom 3 kammaresystem eller minireningsverk
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
EKONOMI
Utgångspris: 1 995 000 kr
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 21 000 kvm
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar:
Servitut: Avtalsservitut Kraftledning
Belastningar:
ÖVRIGT
Bredband: Det finns möjlighet att ansluta sig till fibernätet som ligger i grusvägen.
DOKUMENT
FILMER
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET