INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Dansjö 2:42
Boarea: 62,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Ca 70 kvm efter tillbyggnation, egen mätning rekommenderas
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 4
Antal sovrum: 2
Utgångspris: 695 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
FRANK SETZER
Reg. fastighetsmäklare
E-post: frank@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till Grännaforsa 1
Hus med lantligt läge och bra avstånd till Moheda, Alvesta och Växjö. Huset som är byggt 1920 har en boarea på 62 kvm och innehåller 4 rum varav 2-3 sovrum. En generös tomt om 1794 kvm med odlingsmöjligheter. Till fastigheten tillhör även en liten stuga som kan användas som förråd eller som gäststuga. Denna bostad passar som permanentbostad eller fritidshus.
Livsmedelsbutiker, tågstation, skolor, mm. finns i Alvesta ca. 9 km
Närmaste badplats vid Dansjön ca 2 km, Golfplats ca 1,5 km
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 4
Antal sovrum: 2
Max antal sovrum: 3
Entré:
Via en överbyggd altan kommer vi in i en rymlig hall med ljus färgsättning och bra avhängningsmöjligheter.
Sovrum:
Höger om hallen finns ett sovrum i bra storlek
Allrum:
Från hallen rakt fram ligger allrummet, ett ljust inredd rum öppen till nock. En pelletskamin och en vedkamin ger mysig värme. Utgång till uteplats.
Sovrum:
I anslutning till allrummet finns ett mindre sovrum på husets baksida som kan användas som tex kontor.
Sovrum:
Ytterligare ett sovrum finns bredvid. Ett sovrum i bra storlek och med modern färgsättning. Utgång till badrummet
Badrum:
Badrum med utgång till sovrum och kök. Badrummet är utrustat med handfat, handdukstork, dusch, wc och tvättmaskin.
Kök:
Ett praktiskt kök med hög takhöjd som är utrustat med köksfläkt, spis, inbyggnadsugn, kyl och frys. Från köket når vi även entrèhallen
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 1929
Fasad: Liggande träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Bjälklag: trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Torpargrund, liten källare
Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump, pelletskamin
Renoveringar: 2005
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Alvesta
Län: Kronoberg
Gatuadress: Grännaforsa 1
Postnummer: 34263
Stad: Moheda
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
Datum: 2024-02-20
Energiförbrukning: 97
Energiklass: E
Primärenergital: 152
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Naturskönt området med närhet till flera sjöar
Närservice: Livsmedelsbutik, skolor, etc. i Alvesta ca 9 km
Kommunikation: Tågstation i Alvesta ca 9 km
Övrigt: Golfplats ca 1,5 km, badplats ca 2 km
TOMT
Tomtarea: 1 794,00 kvm
Uteplats: Överbyggd veranda på husets framsida. Terrass med utgång från allrummet
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Last: Avtalsservitut Infart, D201900011900:1.1
Förmån: Officialservitut Väg, 07-80/740.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Infart
Planbestämmelser: Fornlämning (1 st)
Förmåner: Förmån: Officialservitut Väg, 07-80/740.1
Belastningar: Last: Avtalsservitut Infart, D201900011900:1.1
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2021
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 214 000,00 kr
Markvärde: 147 000,00 kr
Värdeår: 1941
Summa taxeringsvärde: 361 000,00 kr
Skatt/avgift: 2 708,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 2 708,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 147 000,00 kr
Småhusbyggnad (1941): 214 000,00 kr
INTECKNINGAR
1984-01-04, 50 000,00 kr, ej skriftligt
1989-09-06, 60 000,00 kr, ej skriftligt
1997-02-07, 70 000,00 kr, ej skriftligt
1999-06-04, 30 000,00 kr, ej skriftligt
2000-05-09, 90 000,00 kr, ej skriftligt
2005-02-10, 33 000,00 kr, ej skriftligt
2007-02-01, 33 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 366 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 16 369,00 kr
Elkostnad: 19 308,00 kr
Vatten/avlopp: 1 676,00 kr
Renhållning: 2 244,00 kr
Försäkring: 1 404,00 kr
Total driftkostnad: 41 001,00 kr/år
Personer i hushållet: 1,00 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET