INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Lidhult 21:14
Boarea: 95,00 kvm
Biarea: 55,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 4
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 895 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
FRANK SETZER
Reg. fastighetsmäklare
E-post: frank@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till Prästgårdsvägen 11 i lugna och natursköna Lidhult.
Huset har genomgått större renoveringar och har en välplanerad planlösning på 95 kvm boarea. En stor tomt på 1731 kvadratmeter, en lummig trivsam trädgård. Fastigheten är ligger perfekt i utkanten av byn, här har du gångavstånd till barnomsorg och livsmedelsbutik, cirka 850 m bort.
Lidhult är en mindre by med anor från 13oo talet.
I Lidhult bor du nära naturen men också nära byns serviceutbud.
Här finns skola (F-6), vårdcentral, Livsmedelsbutik mm.
Närmaste badplats ligger ca 1,4 km bort.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 4
Antal sovrum: 3
Max antal sovrum: 4
Entré
Entré på husets framsida.
Vi kommer in i en ljust inredd hall, belysning inbyggda takspots.
Här finns även trappan till ovanvåning och ner till källare.
Gäst wc
I hallen direkt till höger finns ett gäst wc, utrustat med handfat och wc.
Allrum
Vänster om hallen öppna sig ett stort och ljust inrett allrum med inbyggda takspots.
Sovrum
Från allrummet nå vi ett sovrum. Ett rum i bra storlek och ljus färgsättning.
Kök
Från hallen rakt fram kommer vi in i köket. Ett modernt och praktiskt kök med bra ljusinsläpp och plats för matbord.
Köket är utrustat med takspots, köksfläkt, induktionshäl, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin, kyl-/fryskombi
Ovanvåning
Sovrum
På ovanvåningen hitta vi 2 sovrum i bra storlek.
Badrum
Ett modern inrett badrum i bra storlek och utrustat med handfat, dusch och wc. Även här finns takspots.
Källare
I källare finns ett inrett sovrum, tvättstuga, gäst wc utrustat med handfat och wc, badkar, pannrum, tvättstuga och förråd.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1951
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Tak: Taktegel
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Jordvärme
Övriga byggnader: Carport
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Ljungby
Län: Kronoberg
Gatuadress: Prästgårdsvägen 11
Postnummer: 34171
Stad: Lidhult
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2021-11-10
Energiförbrukning: 51
Energiklass: D
Primärenergital: 92
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Naturskönt området med mycket skog och ett flertal sjöar
Närservice: Livsmedelsbutik, skola, vårdcentral mm finns i Lidhult
Övrigt: Naturskönt området med flera sjöar i närheten. Badplats ca 1,4 km
TOMT
Tomtarea: 1 731,00 kvm
Parkering: Carport
Övrigt tomt: Naturtomt
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Stadsplan (1983-11-03)
ÖVRIGT
Bredband: Fiber installerat
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2021
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 185 000,00 kr
Markvärde: 108 000,00 kr
Värdeår: 1951
Summa taxeringsvärde: 293 000,00 kr
Skatt/avgift: 2 198,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 2 198,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 108 000,00 kr
Småhusbyggnad (1951): 185 000,00 kr
INTECKNINGAR
1952-06-18, 16 000,00 kr, ej skriftligt
1952-10-22, 8 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 24 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 10 000,00 kr
Vatten/avlopp: 7 000,00 kr
Renhållning: 3 200,00 kr
Försäkring: 4 500,00 kr
Total driftkostnad: 24 700,00 kr/år
Personer i hushållet: 4,00 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 8 932,00 kwh/år
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET