INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Lidhult 21:14
Boarea: 95 kvm
Biarea: 55 kvm
Rum: 4 varav 3 sovrum
Tomt: 1 731 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 895 000 kr
Byggnadsår: 1951
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
FRANK SETZER
Reg. fastighetsmäklare
E-post: frank@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till Prästgårdsvägen 11 i lugna och natursköna Lidhult.
Huset har genomgått större renoveringar och har en välplanerad planlösning på 95 kvm boarea. En stor tomt på 1731 kvadratmeter, en lummig trivsam trädgård. Fastigheten är ligger perfekt i utkanten av byn, här har du gångavstånd till barnomsorg och livsmedelsbutik, cirka 850 m bort.
Lidhult är en mindre by med anor från 13oo talet.
I Lidhult bor du nära naturen men också nära byns serviceutbud.
Här finns skola (F-6), vårdcentral, Livsmedelsbutik mm.
Närmaste badplats ligger ca 1,4 km bort.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 4 varav 3 sovrum
Boarea: 95 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 55 kvm
Entré
Entré på husets framsida.
Vi kommer in i en ljust inredd hall, belysning inbyggda takspots.
Här finns även trappan till ovanvåning och ner till källare.
Gäst wc
I hallen direkt till höger finns ett gäst wc, utrustat med handfat och wc.
Allrum
Vänster om hallen öppna sig ett stort och ljust inrett allrum med inbyggda takspots.
Sovrum
Från allrummet nå vi ett sovrum. Ett rum i bra storlek och ljus färgsättning.
Kök
Från hallen rakt fram kommer vi in i köket. Ett modernt och praktiskt kök med bra ljusinsläpp och plats för matbord.
Köket är utrustat med takspots, köksfläkt, induktionshäl, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin, kyl-/fryskombi
Ovanvåning
Sovrum
På ovanvåningen hitta vi 2 sovrum i bra storlek.
Badrum
Ett modern inrett badrum i bra storlek och utrustat med handfat, dusch och wc. Även här finns takspots.
Källare
I källare finns ett inrett sovrum, tvättstuga, gäst wc utrustat med handfat och wc, badkar, pannrum, tvättstuga och förråd.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1951
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Tak: Taktegel
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Jordvärme
Övriga byggnader: Carport
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2021-11-10
Energikonsumtion: 51
Energiklass: D
Primärenergital: 92
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Naturskönt området med mycket skog och ett flertal sjöar
Närservice: Livsmedelsbutik, skola, vårdcentral mm finns i Lidhult
Övrigt: Naturskönt området med flera sjöar i närheten. Badplats ca 1,4 km
EKONOMI
Utgångspris: 895 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 293 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 185 000 kr
Markvärde: 108 000 kr
Värdeår: 1951
Fastighetsskatt: 2 198 kr
Summa inteckningar: 24 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 2 198 kr
Småhusmark: 108 000 kr
Småhusbyggnad: 185 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 10 000 kr
Vatten/avlopp: 7 000 kr
Renhållning: 3 200 kr
Försäkring: 4 500 kr
Total driftkostnad: 24 700 kr/år
Personer i hushållet: 4 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 8 932 kwh/år
TOMT
Tomtarea: 1 731 kvm
Parkering: Carport
Annat: Naturtomt
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Stadsplan (1983-11-03)
ÖVRIGT
Bredband: Fiber installerat
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET