661530-420-1_005

VITTSJÖ

VESLJUNGA 2290

795 000 KR

INFORMATION

Typ: Friliggande villa

Fastighet: Vesljunga 1:72

Boarea: 216 kvm

Biarea: 108 kvm

Rum: 6 varav 4 sovrum

Tomt: 3 381 kvm

Uplåtelseform: Äganderätt

Utgångspris: 795 000 kr

Byggnadsår: 1994

VISNINGAR

14 JULI

14:00 - 15:00

BOKA VISNING

Varmt välkomna att anmäla er till visningen.

ANSVARIG MÄKLARE

CHRISTER STJERNFELDT

Fastighetsmäklare

Telefon: 0705551880

E-post: christer@sfbab.se

Foto av Christer Stjernfeldt

BILDER

661530-420-1_005 0 661530-420-1_002 1 661530-420-1_003 2 661530-420-1_001 3 661530-420-1_004 4 661530-420-1_006 5 661530-420-1_008 6 661530-420-1_010 7 661530-420-1_013 8 661530-420-1_016 9 661530-420-1_019 10 661530-420-1_022 11 661530-420-1_025 12 661530-420-1_028 13 661530-420-1_031 14 661530-420-1_034 15 661530-420-1_037 16 661530-420-1_040 17 661530-420-1_043 18 661530-420-1_046 19 661530-420-1_047 20 661530-420-1_049 21 661530-420-1_052 22 661530-420-1_055 23 661530-420-1_058 24 661530-420-1_061 25 661530-420-1_063 26 661530-420-1_065 27 661530-420-1_068 28 661530-420-1_071 29 661530-420-1_072 30 661530-420-1_075 31 12873907_2-312-5_2D_web 32 12873907_1-312-5_2D_web 33 12873907_3-312-5_2D_web 34

BESKRIVNING

Charmigt Hus i Vesljunga med Renoveringspotential - Drömprojekt för den Händige!

Välkommen till Vesljunga, ett idylliskt litet samhälle med knappt 20 invånare, beläget bara 20 minuter från Osby och 15 minuter från Markaryd och E4. Här har du chansen att förverkliga dina husdrömmar med ett unikt renoveringsprojekt på en stor och lummig tomt!

Vesljunga, nära till Osby och Markaryd. Huset erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som vill skapa ditt drömhem från grunden. Med en boyta på hela 240 kvm finns det gott om utrymme för kreativa lösningar och personlig anpassning. Huset är i behov av renovering, vilket gör att du kan sätta din egen prägel på varje detalj.


FAKTA

PLANLÖSNING

Antal rum: 6 varav 4 sovrum

Boarea: 216 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea: 108 kvm

På bottenplan finns hall, 2 st allrum, badrum, tvättstuga och kök. På ovanplan finns 4 st sovrum, kontor och badrum. Källare utgörs av förrådsrum.

BYGGNAD

Typ av byggnad: 2 plan

Byggnadsår: 1994

Fasad: puts

Stomme: block

Fönster: isolerglas

Bjälklag: trä

Grundmur: grundsulor

Tak: betongpannor

Uppvärmning: vattenburen el, därav den höga elförbrukningen, byt till värmepump ist

Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Grävd brunn, 3 kanmaresystem ifrån byggåret.

Ventilation: självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Ej utförd

NÄROMRÅDE

Allmänt om området: Vesljunga är ett pittoreskt samhälle som erbjuder lugn och ro, perfekt för dig som söker en fridfull tillvaro. Här finns närhet till naturen, Vesljungsjön och möjlighet till rekreation. Trots den lantliga känslan är det nära till både Osby och Markaryd, där du hittar all service du kan tänkas behöva. Tack vare närheten till E4 har du också goda pendlingsmöjligheter.

Kommunikation:

EKONOMI

Utgångspris: 795 000 kr

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde: 1 203 000 kr (fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde: 1 055 000 kr

Markvärde: 148 000 kr

Värdeår: 1994

Fastighetsskatt: 9 022 kr

Summa inteckningar: 850 000 kr

Taxeringsvärden:

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2021

Skatt/avgift: 9 022 kr

Småhusmark: 148 000 kr

Småhusbyggnad: 1 055 000 kr

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström: 60 000 kr

Vatten/avlopp: 1 800 kr

Renhållning: 3 300 kr

Försäkring: 5 300 kr

Total driftkostnad: 70 400 kr/år

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

ELEKTRICITET

Elförbrukning: 25 000 kwh/år

TOMT

Tomtarea: 3 381 kvm

Annat: Den stora trädgården ger dig oändliga möjligheter att skapa en grön oas. Här kan du odla dina egna grönsaker, anlägga en vacker blomsterträdgård eller bara njuta av den öppna ytan och friden.

SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Förmån: Officialservitut Avlopp, 1163-445.1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 1163-445.2
Förmån: Officialservitut Vägar, 1163-445.3

Förmåner: Förmån: Officialservitut Avlopp, 1163-445.1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 1163-445.2
Förmån: Officialservitut Vägar, 1163-445.3

ÖVRIGT

Bredband: fiber är indraget

DOKUMENT

Det finns inga dokument för detta objekt.

FILMER

Det finns inga filmer för detta objekt.

KARTA

INTRESSEANMÄLAN

Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.

FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?

Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!

logo_dk_1
m-maklarsamfundet_stor_vit
Handelsbanken
logga TP_tp

0476 - 120 00

0479 - 120 30

info@sfbab.se

HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET