INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Loshult 3:12
Boarea: 118 kvm
Biarea: 116 kvm
Rum: 6 varav 4 sovrum
Tomt: 1 361 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 1 200 000 kr
Byggnadsår: 1977
BUDGIVNING
Högsta bud: 1 315 000 kr
Budgivare: 1, kl. 12:20 den 16 september år 2024
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: info@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
I Loshults Kyrkby med härlig, lantlig omgivning, ligger den här hemtrevliga villan byggd 1977. Här finns gott om plats och bra förvaringsmöjligheter, perfekt för en barnfamilj som vill bo på landet, men ändå ha närhet till samhället. Den gamla handelsboden med café är ett trevligt inslag i byn och man har bekvämt köravstånd in till såväl Älmhult som Osby.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 6 varav 4 sovrum
Boarea: 118 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 116 kvm
Välkomna till Solhemsvägen 17!
Vi kommer in i en rymlig och inbjudande hall. Till höger når vi 3 sovrum i bra storlek, alla med platsbyggda garderober, det ena sovrummet även har utgång till en stor balkong. I den här delen av hallen finns även ett badrum och en rymlig klädkammare.
Till vänster om entrén ligger ett rymligt, ljust och trevligt kök med utgång till ett stort inglasat uterum och delvis öppet med det stora allrummet.
I källarplanet som ligger i suterräng kommer vi ner i en gillestuga med öppen spis och utgång till uteplats och trädgård, ett inrett sovrum, badrum med dusch, tvättstuga, pannrum, matkällare och gott om förråd och förvaring. Utgång till ett stort garage.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan i suterräng
Byggnadsår: 1977
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Vattenburen vedpanna + stor ackutank 3000 l tankar, 2 luftvärmepumpar
Övriga byggnader: Lekstuga (ligger utanför tomtgräns)
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: Löpande underhållet
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
EKONOMI
Utgångspris: 1 200 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 867 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 720 000 kr
Markvärde: 147 000 kr
Värdeår: 1977
Fastighetsskatt: 6 502 kr
Summa inteckningar: 500 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 6 502 kr
Småhusmark: 147 000 kr
Småhusbyggnad: 720 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 6 400 kr
Hushållsström: 7 782 kr
Vatten/avlopp: 6 712 kr
Sotningsavgift: 200 kr
Renhållning: 3 783 kr
Försäkring: 2 913 kr
Total driftkostnad: 27 790 kr/år
Personer i hushållet: 1 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 1 361 kvm
Parkering: Garage i källaren
Fristående garage med förråd och matkällare.
Uteplats: Inglasat uterum
Stenlagd uteplats
Balkong
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Osby Loshult GA:3 ändamål: Vägar
Last: Ledningsrätt Tele, 1163-272.1
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1976-04-23)
Belastningar: Last: Ledningsrätt Tele, 1163-272.1
Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Osby Loshult GA:3 ändamål: Vägar
ÖVRIGT
Bredband: Fiber indraget
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET