INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Smeden 3
Boarea: 229 kvm
Biarea: 112 kvm
Rum: 5 varav 3 sovrum
Tomt: 707 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1932
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: info@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Precis intill Hammarsjön i Strömsnäsbruk, ligger den här rymliga villan byggd 1932. Huset är renoverat och inrett med Gatsby-anda, stora sällskapsytor och härliga uteplatser med utsikt över sjön.
Bergvärmeanläggning ger bra uppvärmningskostnader och fiber är indraget. Nyrenoverat helkaklat badrum.
I samhället finner man matvarubutik, apotek vårdcentral och skola. Fiske och badmöjligheter i sjön.
Rumsbeskrivning
Bottenplan:
Hall, stort allrum i vinkel med parkettgolv, huvudentré med utgång till balkong, sovrum, wc samt separat duschutrymme
Ovanvåning med möblerbar hall, sovrum, badrum med wc och dusch, rymligt kök med matplats, öppen spis och vedspis i köket. utgång till balkong med utsikt över sjön, allrum som går att dela av till sovrum.
stor vind
Källare med förråd, pannrum, tvättstuga.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 229 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 112 kvm
Rumsbeskrivning: Bottenplan:
Hall, stort allrum i vinkel med parkettgolv, huvudentré med utgång till balkong, sovrum, wc samt separat duschutrymme
Ovanvåning med möblerbar hall, sovrum, badrum med wc och dusch, rymligt kök med matplats, öppen spis och vedspis i köket. utgång till balkong med utsikt över sjön, allrum som går att dela av till sovrum.
stor vind
Källare med förråd, pannrum, tvättstuga.
BYGGNAD
Byggnadsår: 1932
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä, btg
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Bergvärmeanläggning ifrån 2008
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: 1983
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
EKONOMI
Utgångspris: 1 995 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 690 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 603 000 kr
Markvärde: 87 000 kr
Värdeår: 1957
Fastighetsskatt: 5 175 kr
Summa inteckningar: 629 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 5 175 kr
Småhusmark: 87 000 kr
Småhusbyggnad: 603 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 25 500 kr
Vatten/avlopp: 6 500 kr
Renhållning: 3 300 kr
Försäkring: 6 500 kr
Total driftkostnad: 41 800 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Typ: Sjöutsikt
Tomtarea: 707 kvm
Parkering: Garage och förråd om ca 40 m² med plats för 1 bil.
Annat: Tomtarea 707 m² (friköpt). Tomten: sjöutsikt.
Uteplats: Uteplats 1: Balkong, läge sydväst.
Uteplats 2: Balkong, läge sydväst med sjöutsikt
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Last: Avtalsservitut Vattenkraft Mm, 07-IM2-38/594.1
Servitut: Avtalsservitut Vattenkraft Mm
Planbestämmelser: Stadsplan (1939-02-03)
Belastningar: Last: Avtalsservitut Vattenkraft Mm, 07-IM2-38/594.1
ÖVRIGT
Bredband: Fiber är indraget
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET