INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Svenstorp 2:13 & Påarp 1:29
Boarea: 81 kvm
Rum: 4 varav 2 sovrum
Tomt: 5 595 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 1 380 000 kr
Byggnadsår: 1910
BUDGIVNING
Högsta bud: 990 000 kr
Budgivare: 2, kl. 10:28 den 1 augusti år 2024
VISNINGAR
Varmt välkomna att anmäla er till visningen.
ANSVARIG MÄKLARE
FRANK SETZER
Reg. fastighetsmäklare
E-post: frank@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Letar du efter ett charmigt hus med tyst och lugnt läge i naturskönt omgivning? Välkommen till Hylta 1285!
Huset har använts som permanentbostad, men passar även utmärkt som fritidshus. 1910, byggdes huset och tillbyggdes på 70-talet. Här finns 4 rum, varav 2-3 möjliga sovrum. Till fastigheten hör även ett gästhus, dubbelgarage, förråd, jordkällare och carport till. Tomten är på 5595 kvadratmeter och ungefär hälften är bevuxen med buskar och träd. Trädgården är trivsam, här finns många möjligheter för den som är trädgårds intresserad.
Det finns flera sjöar i närheten, sjön Immeln tex ligger ca 5,5 km bort.
Fastigheten säljs med friskrivning!
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 4 varav 2 sovrum
Boarea: 81 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vi beskriver planlösningen från huvudentrèn på husets framsida
Entrè
Vi kommer in i en hall med avhängningsmöjligheter.
Vardagsrum
från hallen in i allrummet och direkt till höger. Ett rymlig vardagsrum, ljust färgsatt och med trägolv. Bra ljusinsläpp genom 2 fönster.
Allrum
Från hallen kommer vi direkt in i ett allrum/tv-rum med en öppen spis med insatts.
Kök
Från allrummet längre in i huset når vi köket.
Ett rustikt och rymligt kök som är utrustat med köksfläkt, spis, kyl-/fryskombi.
Sidoentrè
På husets baksida finns sidoentrèn.
Här möts vi av en rymligt och ljust hall med gott om förvaringsutrymme. På vänster sida finns trappa upp till ovanvåningen. Till höger kommer vi direkt in i köket.
Badrum
Mittemot sidoentrèn finns ett badrum som är utrustat med dusch, handfat, tvättmaskin och wc
Ovanvåning
På ovanvåningen möts vi av ett stort rum med bra ljusinsläpp. Gott om förvaringsutrymme i de inbyggda garderober. Trägolvet och träpaneler ger rummet en extra mysig känsla.
Sovrum
Längst in och till höger finns ett sovrum. Trägolv och träpaneler i taket, gott om förvaringsutrymme finns även här.
Gäststuga
Mysigt gäststuga med el och vatten indragen.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1910
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Eternit
Uppvärmning: Luft-vattenvärmepump (ca 2019), direktverkande el, kamin
Övriga byggnader: Förråd, gäststuga carport, dubbelgarage
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: 1978
Vatten & avlopp: Enskilt vatten (borrad brunn), Enskilt avlopp (äldre)
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2024-06-24
Energikonsumtion: 110
Energiklass: E
Primärenergital: 136
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Naturskönt området med skog och flera sjöar i närheten
Närservice: Livsmedelsbutik finns i Sibbhult
Kommunikation: Till Broby är det ca 15 km, till Osby med tågstation ca 26 km
EKONOMI
Utgångspris: 1 380 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 453 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 317 000 kr
Markvärde: 136 000 kr
Värdeår: 1939
Fastighetsskatt: 3 398 kr
Summa inteckningar: 206 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 3 398 kr
Småhusmark: 136 000 kr
Småhusbyggnad: 317 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 18 000 kr
Vatten/avlopp: 1 250 kr
Sotningsavgift: 500 kr
Renhållning: 3 200 kr
Försäkring: 5 000 kr
Total driftkostnad: 27 950 kr/år
Personer i hushållet: 1 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 5 595 kvm
Parkering: dubbel garage, carport
Annat: Natur-/trädgårdstomt
Uteplats: Terrass på husets framsida, "lusthus" på backen
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET