INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Stenbrohults-Kvarnatorp 1:45
Boarea: 168,00 kvm
Biarea: 52,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 7
Antal sovrum: 5
Utgångspris: 1 395 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Hemtrevlig familjevilla i Diö. Stort bostadshus med fin baksida, utsikt ut mot ängsmark och å som senare mynnar ut i Kattsjön. En prydlig och prunkande trädgård på 1 667 m2. Här kombineras fint perenna blommor i kombination med bärbuskar och gräsyta. Inglasad altan. Huset har en trivsam och inbjudande interiör och med en känsla av tidstypisk 30-tals charm. Här erbjuds 168 m2 fördelat på ett stort kök, två badrum, två rymliga sällskapsrum, fem möjliga sovrum samt en rymlig och praktisk källare. I källaren finns även spaavdelning, bubbelbadkar och bastu. De senaste åren har både kök och badrum renoverats. I Diö bor du lugnt och familjärt. En kort promenad från från huset finns barnomsorg, skola och badplats. Det är även nära till busshållplats och tågstation.
Ett perfekt boende för dig som vill bo inne i byn, men vill ha en naturskön omgivning.
Kontakta mäklare för mer information såsom besiktningsprotokoll.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 7
Antal sovrum: 5
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Entréhall
Vi möts av en väldisponerad och välkomnande hall. Avhängningsyta. Trappan upp till övre plan.
Kök
Dörren direkt till vänster, kök. Ett stort, ljust kök. Ljus köksinredning, bra med förvarings- och arbetsyta. Plats för större matbord. Köket är utrustat med med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Kök delvis renoverat, 2020.
Badrum
Rakt fram från hallen, första dörren till höger, badrum. Inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, handfat och wc. Renoverat, 2023.
Allrum/matsal
Rakt fram från hallen, allrum/matsal. Ett stort rum med fint ljusinsläpp. Här finns plats för större matsalsmöblemang och soffgrupp.
Sovrum
Vi går till höger, nästa höger igen, sovrum. Ett rymligt rum, trivsamt färgsatt. Garderobsyta.
Groventré
Mellan kök och allrum/matsal, en mindre hall och groventré. Välplanerat. Utgång till inglasad altan och trädgård.
Övre plan
Möblerbar hall
Trappan upp till övre plan finner vi i hallen.
Vi möts av en möblerbar hall, utgång till balkong.
Sovrum
Direkt höger om trappan, ett stort sovrum. Bra storlek och ljust inrett, garderobsyta.
Kontor/sovrum
Vänster om trappan, nästa höger, ett genomgångsrum. Perfekt som kontor.
Sovrum
Till vänster om genomgångsrummet, dörr in till nästa rum. Passar bra som sovrum.
Badrum
Vänster om trappan, dörr in till badrum. Ett väldisponerat badrum. Inrett med kakel och klinkers. Dusch, handfat och WC.
Sovrum
Husets sista sovrum är rummet längst bort till vänster. Ett stort rum i bra storlek och garderobsyta.
Källare
Vi når källaren både från insidan och utsidan.
Sällskapsrum/gillestuga
När vi kommer ner i källaren möts vi av ett stort sällskapsrum/gillestuga. Eldstad.
Tvättstuga, förvaring
Här finns även goda förvaringslösningar. Separat tvättstuga med bra arbetsyta.
Spaavdelning
Inrett med kakel och klinkers. Bastu och bubelbad.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1930
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglas
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Luft-luftvärmepump och direktverkande el
Övrigt om byggnaden: Fastigheten säljs med friskrivningsklausul
Övriga byggnader: Förråd
Renoveringar: Fönsterbyte
Badrum entréplan-2023
Kök delvis renoverat-2020
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Diö
Län: Kronoberg
Gatuadress: Linnévägen 3
Postnummer: 34371
Stad: Diö
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Beställd
TOMT
Tomtarea: 1 667,00 kvm
Övrigt tomt: Trädgårdstomt
Uteplats: Altan
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1968-05-31)
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2021
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 123 000,00 kr
Markvärde: 217 000,00 kr
Värdeår: 1980
Summa taxeringsvärde: 1 340 000,00 kr
Skatt/avgift: 10 050,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 10 050,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 217 000,00 kr
Småhusbyggnad (1980): 1 123 000,00 kr
INTECKNINGAR
1979-12-05, 144 200,00 kr, ej skriftligt
1986-03-12, 107 000,00 kr, ej skriftligt
1989-02-15, 155 000,00 kr, ej skriftligt
1991-03-20, 71 000,00 kr, ej skriftligt
2001-11-13, 40 000,00 kr, ej skriftligt
2005-11-28, 27 000,00 kr, ej skriftligt
2011-11-17, 131 800,00 kr, ej skriftligt
2012-05-11, 149 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 825 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 20 000,00 kr
Vatten/avlopp: 7 293,00 kr
Renhållning: 3 550,00 kr
Försäkring: 6 000,00 kr
Total driftkostnad: 36 843,00 kr/år
Personer i hushållet: 2,00 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET