INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Örnen 6
Boarea: 235,00 kvm
Biarea: 127,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 9
Antal sovrum: 5
Utgångspris: 2 995 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Arkitektritad gedigen villa från 1927 på bästa läge i ett lugnt äldre villakvarter. Stor tomt, där baksidan är insynsskyddad. Tar man ner buskar ser man intilliggande sjö från två håll. Ett trevligt hus med plats för umgänge med familj och vänner. På ovanvåningen finns allrum, fyra sovrum samt ett helkaklat badrum. Balkong mot söder och väster. Markis i sovrum mot söder.
Nedanvåningen består av fyra rum, kök med matplats i anslutning till altan samt stor hall. Helkaklat badrum. Trevligt serveringsutrymme. Väl tilltaget vardagsrum med burspråk i söderläge. Skjutdörrar. Spis i matsal (har ej brukats de senaste 7-8 åren). Gjutjärnsspis i kök har eldats i tills november 2023 (godkänd). Ingrävt fiber.
Fräsch källare med många rum och avdelningar under hela huset. Garage.
Stort trädäck mot väster med ett flertal sittplatser. Bred elektrisk markis på nedanvåning mot väster utgång från kök. Lummig och väl uppväxt trädgårdstomt. Asfalterade infarter. Mindre trädäck vid köksingång. Insynsskyddad. Fristående förråd. Närhet till sjö, bad och rekreation (200 m).
Gångavstånd till centrum och simhall.
Två minuter till gymnasieskola.
Fem minuter till tåg- och busstation med förbindelser till Malmö och Köpenhamn.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 9
Antal sovrum: 5
Vi kommer in i en rymlig hall med trappa upp till ovanvåning, innerhall med avhängninsmöjligheter och ett helkaklat badrum med wc/dusch. Rymligt allrum och en stor matsal med öppen spis med insats, isolerad glasveranda med utgång till en stor terrass. Kök med separat matplats, kamin och utgång till uteplats. Parkettgolv i hela våningsplanet.
Ovanvåning med allrum, helkaklat badrum med wc/dusch. 4 sovrum varav master bedroom med balkong och stora garderober.
Hel källare med förråd, svale, tvättstuga och garage.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1927
Fasad: Mexitegel
Stomme: Trä
Fönster: Nyare isolerglasfönster
Tak: Betongpannor 1988
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Markaryd
Län: Kronoberg
Gatuadress: Tegnergatan 2
Postnummer: 28537
Stad: Markaryd
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
TOMT
Tomtarea: 1 827,00 kvm
Parkering: Garage i källare, 2 parkeringar utanför
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Detaljplan (2001-09-27)
ÖVRIGT
Bredband: Fiber är indraget
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 915 000,00 kr
Markvärde: 394 000,00 kr
Värdeår: 1929
Summa taxeringsvärde: 1 309 000,00 kr
Skatt/avgift: 9 818,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 9 818,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 394 000,00 kr
Småhusbyggnad (1929): 915 000,00 kr
INTECKNINGAR
1994-04-20, 697 500,00 kr, ej skriftligt
1998-12-08, 102 500,00 kr, ej skriftligt
2005-08-02, 200 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 1 000 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 24 821,00 kr
Elkostnad: 6 273,00 kr
Vatten/avlopp: 4 153,00 kr
Sotningsavgift: 500,00 kr
Renhållning: 3 140,00 kr
Försäkring: 5 817,00 kr
Total driftkostnad: 44 704,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET