INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Brokhult 1:55
Boarea: 57 kvm
Biarea: 5 kvm
Rum: 5 varav 2 sovrum
Tomt: 4 045 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 495 000 kr
Byggnadsår: 1800
BUDGIVNING
350 000 kr (Budgivare 2, kl. 14:30 den 10 augusti år 2024)
310 000 kr (Budgivare 2, kl. 18:39 den 8 augusti år 2024)
300 000 kr (Budgivare 1, kl. 14:36 den 7 augusti år 2024)
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: info@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Utmed en gräsbevuxen skogsväg ligger den här fritidsidyllen. En klassisk torpstuga omgiven av skog och naturtomt. Huset som har den gamla karaktären bevarad är i behov av lite omsorg. Härifrån har man cykelavstånd in till Älmhults centrum och badplatsen i Bökhult.
Fastigheten har inte används något nämnvärt de senaste åren och det är längesedan vatten och avlopp har varit i drift. Elen är påkopplad. Taket byttes för några år sedan men det finns ett läckage vid den tillbyggda verandan.
Huset säljs med friskrivningsklausul och det lösöre som finns kvar på tillträdesdagen följer med.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 5 varav 2 sovrum
Boarea: 57 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 5 kvm
Från en terrass kommer vi in i en inbyggd glasveranda. Allrum med trägolv och kamin, genomgångsrum med ingång till badrum med mulltoa, handfat och dusch. Ett rustikt kök med synlig bålvägg, vedspis med spiskåpa, skafferi och köksutgång. Sovkammare.
Inredningsbar vind.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1800
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster med spröjs
Bjälklag: timmer
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Gråsten
Uppvärmning: Direktverkande el + vedspis och kamin
Vatten & avlopp: Äldre grävd brunn som inte används på länge. Det finns ett enklare avlopp i form av stenkista.
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
EKONOMI
Utgångspris: 495 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 234 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 120 000 kr
Markvärde: 114 000 kr
Värdeår: 1929
Fastighetsskatt: 1 755 kr
Summa inteckningar: 100 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 1 755 kr
Småhusmark: 114 000 kr
Småhusbyggnad: 120 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 2 500 kr
Försäkring: 3 000 kr
Total driftkostnad: 5 500 kr/år
Kommentar: Huset används inte idagsläget
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 4 045 kvm
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Förmån: Officialservitut Väg, 07-80/613.1
Förmåner: Förmån: Officialservitut Väg, 07-80/613.1
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET