INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Juddhult 1:22
Boarea: 155 kvm
Biarea: 50 kvm
Rum: 7 varav 3 sovrum
Tomt: 4 513 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 895 000 kr
Byggnadsår: 1948, 2000
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
I Juddhult, strax utanför Göteryd ligger den här rymliga villan med stor tomt, gränsande till Gösköpsån. Härifrån har man närhet till den vackra naturen kring sjön Römningen och fina strövområden i skog och mark. Ca: 10 minuters bilväg till Traryd och 20 minuter till Älmhult. På tomten finns även ett litet uthus med förråd och vedbod.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 7 varav 3 sovrum
Boarea: 155 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 50 kvm
Vi kommer in i en ljus och välkomnande hall, gästtoalett och ett trapphus. Till vänster kommer vi in i ett hemtrevligt kök med original köksinredning, målade luckor. Köksfarstu och badrum. Vidare kommer vi ut i en matsal, tv-rum och ett stort allrum, som är tillbyggt. Kamin med insats.
På övre plan kommer vi upp i en hall med fint ljusinsläpp och utgång till balkong, stort sovrum med bra förvaring, genomgångsrum, samt ytterligare 2 sovrum i bra storlek.
Källare med svale, matkällare, förråd, pannrum och tvättstuga. Massiva stenväggar.
BYGGNAD
Byggnadsår: 1948, 2000
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3 glas isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Centralvärme ved/el
Övriga byggnader: Vedbod och förråd med loft
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: 2001
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
EKONOMI
Utgångspris: 895 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 1 208 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 938 000 kr
Markvärde: 270 000 kr
Värdeår: 1967
Fastighetsskatt: 9 060 kr
Summa inteckningar: 500 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 9 060 kr
Småhusmark: 270 000 kr
Småhusbyggnad: 938 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 5 000 kr
Hushållsström: 25 000 kr
Vatten/avlopp: 1 500 kr
Sotningsavgift: 800 kr
Renhållning: 3 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Total driftkostnad: 40 300 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 10 000 kwh/år
TOMT
Tomtarea: 4 513 kvm
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Älmhult Göteryd GA:1 ändamål: Vägar
Last: Ledningsrätt Tele, 0765-13/15.1
Planbestämmelser: Fornlämning (1 st)
Belastningar: Last: Ledningsrätt Tele, 0765-13/15.1
Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Älmhult Göteryd GA:1 ändamål: Vägar
ÖVRIGT
Bredband: Fiber är indraget
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET