INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Stenbrohults-Kvarnatorp 1:34
Boarea: 130,00 kvm
Biarea: 65,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 6
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 675 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Rymlig villa på återvändsgata i Diö Tomten gränsar till grönområde. Stor lummig trädgård och ett rymligt uthus/garage. Här bor du nära naturen med gångavstånd till sjön Möckeln men även närhet till barnomsorg och skola. Ett stenkast ifrån tågstation och busshållplats.
Boningshuset har sex rum varav 3-4 möjliga sovrum. Ett stort kök och rejält allrum. Huset har äldre standard och charm men har också renoveringsbehov.
I Diö bor du med goda kommunikationsmöjligheter till Älmhult.
Kontakta mäklare för mer information som besiktningsprotokoll.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 6
Antal sovrum: 3
Max antal sovrum: 4
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Entréhall
Vi möts av en väldisponerad hall, avhängningsyta. Vänster trappan upp till övre plan.
Kök
Vänster om entréhall, kök. Ett stort ljust kök med gott om arbetsyta och förvaring. Plats för matbord. Köket är utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.
Sovrum
Från köket når vi ett ljust rum som idag används som sovrum.
Sovrum
Om vi går igenom sovrummet når vi ytterligare ett rum, ett genomgångsrum som också används som sovrum. Passar även som sällskapsrum.
Allrum
Vi går igenom sällskapsrummet och vi kommer ut i hallen. I hallen tar vi vänster, ett rymligt allrum. Här finns plats för ett stort matsalsmöblemang och sittgrupp. Eldstad.
Badrum
Från entréhall och första dörren till höger, badrum. Ett väldisponerat badrum med badkar, WC och handfat.
Hall
Trappan upp till övre plan finner vi vid entrén. Uppe på andra våningen möts vi av en stor hall. Möblerbar och utgång till balkong.
Sovrum
Första dörren till vänster, sovrum. Ett stort sovrum med bra förvaringsyta i snedgarderober.
Sovrum
Rakt fram från trappan, ett rum som idag används som tv-rum. Passar även bra som ett tredje sovrum.
Sovrum
Höger om genomgångsrummet, husets sista rum. Även detta inrett som sovrum.
Källarplan
Källaren når vi från insidan och utsidan. Här finns tvättstuga, pannrum och gott om förvaringsutrymme.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1909
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster och Kopplade 2-glas i källaren
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Vattenburen värme via elpanna
Övriga byggnader: Garage och förråd
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Diö
Län: Kronoberg
Gatuadress: Linnévägen 1
Postnummer: 34371
Stad: Diö
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
TOMT
Tomtarea: 1 650,00 kvm
Parkering: Garage
Övrigt tomt: Trädgårdstomt
Uteplats: Trädäck
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Last: Avtalsservitut Utfart, 07-IM2-95/8833.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, 07-IM2-95/8834.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Utfart
Planbestämmelser: Detaljplan (1994-05-30)
Förmåner: Förmån: Avtalsservitut Väg, 07-IM2-95/8834.1
Belastningar: Last: Avtalsservitut Utfart, 07-IM2-95/8833.1
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2021
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 640 000,00 kr
Markvärde: 88 000,00 kr
Värdeår: 1929
Summa taxeringsvärde: 728 000,00 kr
Skatt/avgift: 5 460,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 5 460,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 88 000,00 kr
Småhusbyggnad (1929): 640 000,00 kr
INTECKNINGAR
1986-07-30, 180 000,00 kr, ej skriftligt
1992-08-26, 66 000,00 kr, ej skriftligt
1992-08-26, 30 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 276 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 37 950,00 kr
Sotningsavgift: 1 810,00 kr
Renhållning: 1 793,00 kr
Försäkring: 4 660,00 kr
Total driftkostnad: 46 213,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET