INFORMATION
Typ: Friliggande villa
1-familjs friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Brokhult 1:25
Boarea: 125,00 kvm
Biarea: 75,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 5
Utgångspris: 2 495 000 kr
Uppdaterad: kl. 14:45, 12 oktober år 2024
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkomna till Brokhult Ekehill.
En spännande fastighet med bra uthyrningspotential eller en kombination uthyrning och eget boende.
Idagsläget så har man hyresinkomster på 408000 kr om året.
Fastigheten består av den nyrenoverade villan som hyrs ut via airbnb för ca 200000 kr.
Den nybyggda gäststugan om 3 rok är uthyrd till ett företag och ger hyresintäkter på 126000 kr om året
Maskinhall/garage är uthyrt och ger hyresintäkter på 42000 kr om året
Man har även upplåtit plåts för batterilagring vilket ger intäkter på 40000 kr.
Vill man inte hyra ut allt kan man själv bo i det stora och hyra ut resterande byggnader vilket gör att man kan bo gratis.
Rumsbeskrivning
Entré, Köksfarstu, badrum rymligt kök med matplats, stort allrum med utgång till inglasat uterum, entré till husets framsida, kontor, stort sovrum med hel garderobsvägg och tillhörande badrum.
Ovanvåning: Hall med utgång till balkong, toalett, 2 större, samt ett mindre sovrum. Kattvindar.
Källare med tvättstuga, pannrum, teknikrum, matkällare och förråd. Här finns även ett gästrum och ett badrum.
Kök
Nyrenoverat kök, med vita luckor, spis, fläkt, hel kyl och frys, diskmaskin.
Badrum
3 badrum
1 toalett
Tvättstuga
Tvättstuga i källare. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 5
Vi kommer in i huset via entrén på baksidan
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1932
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Bergvärme
Övriga byggnader: Maskinhall med kontorsdel
Gäststuga med kök badrum och tvättstuga
Jordkällare
Renoveringar: 2017-2019
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, enskilt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Brokhult
LKF-kod: 0765005
Distrikt kod: 105009
Distrikt: Göteryd
Kommunalskatt: 34.13
Län: Kronoberg
Gatuadress: Brokhult Ekehill 1
Postnummer: 34394
Stad: Älmhult
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
TOMT
Typ: Fruktträd, sluttningstomt, sjöutsikt och trädgårds
Tomtarea: 5 700,00 kvm
Parkering: Nybyggd maskinhall.
Övrigt tomt: Tomtarea 5 700 m² (friköpt). Tomten: sluttningstomt, trädgårdstomt med fruktträd och sjöutsikt över Brokhultssjön. (Reglerad sjö som hålls vattenfylld vinter.vår)
Uteplats: Uteplats 1: Inglasat uterum.
Uteplats 2: Balkong.
Veranda
Stort terrassdäck, utanför gäststugan.
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, enskilt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0765IM-10/5572.1
Last: Ledningsrätt Tele, 0765-14/12.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Kraftledning
Nyttjanderätt Markområde
Nyttjanderätt Tele
Planbestämmelser: Vägplan (2014-06-19)
Belastningar: Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0765IM-10/5572.1
Last: Ledningsrätt Tele, 0765-14/12.1
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2021
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 774 000,00 kr
Markvärde: 214 000,00 kr
Värdeår: 1940
Summa taxeringsvärde: 988 000,00 kr
Skatt/avgift: 7 410,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 7 410,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 214 000,00 kr
Småhusbyggnad (1940): 774 000,00 kr
INTECKNINGAR
1980-05-21, 115 000,00 kr, ej skriftligt
2018-02-06, 100 000,00 kr, ej skriftligt
2018-06-28, 550 000,00 kr, ej skriftligt
2018-10-31, 300 000,00 kr, ej skriftligt
2020-11-11, 282 250,00 kr, ej skriftligt
2023-06-01, 222 750,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 1 570 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 51 300,00 kr
Vatten/avlopp: 1 500,00 kr
Renhållning: 3 000,00 kr
Försäkring: 5 000,00 kr
Total driftkostnad: 60 800,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 28 500,00 kwh/år
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET