INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Kiaby 14:12
Boarea: 62 kvm
Biarea: 12 kvm
Rum: 3 varav 2 sovrum
Tomt: 2 152 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 1 195 000 kr
Byggnadsår: före 1909
BUDGIVNING
1 050 000 kr (Budgivare 1, kl. 07:42 den 8 oktober år 2024)
1 000 000 kr (Budgivare 1, kl. 12:41 den 6 oktober år 2024)
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till Kiaby Ferestig 23,
Nu har ni möjlighet att förvärva denna vackert belägna torpvilla med tillhörande uthus Kiaby Ferestig i Norra Skåne. Stor tomt om 2152 m2 med både carport, garage och uthus med påbörjad gästlägenhet. En mångsidig fastighet med kanonläge. Fastigheten lämpar sig såväl som permanentbostad som fritidshus. Fiber är indraget.
Varmt välkomna att anmäla er till visning.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 62 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 12 kvm
Ni kommer in via det ena uterummet. Hela botten planet har öppen planlösning med trappan till ovanvåning centralt placerat. Det renoverade badrummet ligger till höger när man kommer in. Köket har också renoverats och ligger efter badrummet till höger. Matplats rakt fram med utgång till det stora uterummet. Allrumsdelen till vänster med gott om plats. På ovanvåning finns två sovrum i vardera ände av huset.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: före 1909
Fasad: trä
Stomme: trä
Fönster: Isolerglas samt 2 glas
Bjälklag: trä
Tak: Tegel
Grundläggning: torpargrund
Uppvärmning: Luftvärmepump, elvärme
Övriga byggnader: Uthusbyggnad, delvis inredd med förråd och möjlighet till gäststuga.
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: 1984
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation: självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2022-05-25
Energikonsumtion: 107
Energiklass: F
Primärenergital: 209
EKONOMI
Utgångspris: 1 195 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 626 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 407 000 kr
Markvärde: 219 000 kr
Värdeår: 1940
Fastighetsskatt: 4 695 kr
Summa inteckningar: 1 020 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 4 695 kr
Småhusmark: 219 000 kr
Småhusbyggnad: 407 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 12 000 kr
Vatten/avlopp: 1 500 kr
Renhållning: 3 000 kr
Försäkring: 3 500 kr
Total driftkostnad: 20 000 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 7 174 kwh/år
TOMT
Tomtarea: 2 152 kvm
Parkering: Dubbelgarage samt ytterligare ett större garage, carport,
Uteplats: 2 uterum
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Last: Avtalsservitut Kraftledning, 11-IM1-75/2412.1
Förmån: Officialservitut Väg, 11-KIA-435.1
Servitut: Avtalsservitut Kraftledning
Förmåner: Förmån: Officialservitut Väg, 11-KIA-435.1
Belastningar: Last: Avtalsservitut Kraftledning, 11-IM1-75/2412.1
ÖVRIGT
Bredband: Fiber är indraget
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET