INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Lönsboda 1:62
Boarea: 42 kvm
Biarea: 77 kvm
Rum: 4 varav 2 sovrum
Tomt: 1 075 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 325 000 kr
Byggnadsår: 1940
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: info@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
På en lummig tomt mitt i centrum ligger den här mindre villan med renoveringspotential. Huset har kvar den karaktäristiska stilen från 1930 talet och kan bli en riktig liten pärla. Härifrån har man bekvämt gångavstånd till centrum med mataffärer och annat affärsutbud. Busstation, vårdcentral och apotek.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 4 varav 2 sovrum
Boarea: 42 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 77 kvm
Vi kommer in i en hall med avhängningsmöjligheter och vidare till matrum, allrum och kök. Köksfarstu och badrum.
På övre plan kommer vi upp i en hall. 2 sovrum i bra storlek och bra förvaringsmöjligheter i kattvindarna.
Med ingång från trädgården når vi även ett litet inglasat uterum.
Delvis källare.
BYGGNAD
Byggnadsår: 1940
Fasad: Eternit
Fönster: 3 glas fönster och 2 glas
Bjälklag: Trä
Tak: Äldre betongtak
Grundläggning: Grundsulor, huggen sten
Uppvärmning: Vattenburen värme nibe elpanna 2018
Övriga byggnader: Uthus
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
EKONOMI
Utgångspris: 325 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 174 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 83 000 kr
Markvärde: 91 000 kr
Värdeår: 1940
Fastighetsskatt: 1 305 kr
Summa inteckningar: 20 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 1 305 kr
Småhusmark: 91 000 kr
Småhusbyggnad: 83 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 10 400 kr
Vatten/avlopp: 7 620 kr
Renhållning: 3 300 kr
Försäkring: 5 495 kr
Total driftkostnad: 26 815 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 13 754 kwh/år
TOMT
Tomtarea: 1 075 kvm
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2007-03-08) Vattenskyddsområde (2006-04-27) Vattenskyddsområde (1970-12-11) Tomtindelning (1965-07-15)
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET