INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Blackatorp 1:17
Boarea: 106 kvm
Biarea: 8 kvm
Rum: 6 varav 3 sovrum
Tomt: 6 203 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1790
BUDGIVNING
1 300 000 kr (Budgivare 1, kl. 16:44 den 21 oktober år 2024)
1 300 000 kr (Budgivare 2, kl. 19:13 den 20 oktober år 2024)
1 250 000 kr (Budgivare 1, kl. 08:50 den 18 oktober år 2024)
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Bara 10 minuter bilväg från Älmhults centrum, ligger det här vackert belägna lantstället. Huset är varsamt renoverat och har många vackra originaldetaljer bevarade. Den stora tomten lämpar sig väl för trädgårdsodling.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 6 varav 3 sovrum
Boarea: 106 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 8 kvm
Veranda med snickarglädje och sittbänkar.
Härifrån kommer vi in i en rustik hall med stengolv och synlig murstock med "luffarhylla" Till höger kommer vi ut i storstugan med kamin och innanför finns 2 kammare, den ena med ett vackert brädgolv med breda tiljor.
Kök i lantlig stil med en vacker vedspis med kåpa och en intakt bakugn. Köket har plats för ett mindre matbord och i rummet bredvid ligger en större matsal. På övre plan kommer vi upp i en stor möblerbar hall med synlig murstock. Badrum med wc och dusch, samt ett stort sovrum. Det finns ytterligare ett rum som är inredningsbart.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan med delvis källare
Byggnadsår: 1790
Kommentar till byggnadsår: tillbyggt 1890
Fasad: trä
Stomme: trä
Fönster: 2 glas
Bjälklag: trä
Tak: Betongpannor nyare
Grundläggning: grundsulor och torpargrund
Uppvärmning: elvärme, kamin, finns även vedspis som inte används
Övriga byggnader: friggebod ca 15 m2
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Grävd brunn och avlopp ifrån slutet av 70-talet
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Beställd
NÄROMRÅDE
Närservice: Älmhult centrum med affärer och shopping lugger ca 8 km ifrån fastigheten.
EKONOMI
Utgångspris: 1 495 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 525 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 343 000 kr
Markvärde: 182 000 kr
Värdeår: 1929
Fastighetsskatt: 3 938 kr
Summa inteckningar: 567 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 3 938 kr
Småhusmark: 182 000 kr
Småhusbyggnad: 343 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 25 000 kr
Vatten/avlopp: 2 000 kr
Sotningsavgift: 500 kr
Renhållning: 3 300 kr
Försäkring: 4 500 kr
Total driftkostnad: 35 900 kr/år
Vägavg/snö: 600 kr
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 12 000 kwh/år
TOMT
Tomtarea: 6 203 kvm
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Osby Källstorp GA:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 1163-286.1
Förmåner: Förmån: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 1163-286.1
Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Osby Källstorp GA:1 ändamål: Vägar
ÖVRIGT
Bredband: fiber är indraget
DOKUMENT
🔗 G 30047 Blackatorp 2261 Killeberg
🔗 G30046 Osby Blackatorp 1_17 Blackatorp 2261 Killeberg 240906_1254
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET