INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Hökhult 1:30
Boarea: 82 kvm
Biarea: 39 kvm
Rum: 5 varav 3 sovrum
Tomt: 17 424 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1890
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Drömmer du om att bo på landet men ändå ha närhet till Älmhult, kan detta var något för dig. Med hela 17 424 m2 tomt finns möjlighet för trädgårdsodling m.m. Nyrenoverat bostadshus i naturskönt område, med närhet till sjön Möckeln och cykelavstånd in till centrum. Huset är genomgående renoverat de senaste åren.
Planlösning
Planlösning. Entré, hall, ljust luftigt kök med matplats, öppet med matrum/allrum och utgång till terrass/balkong, Tv-rum, sovrum, badrum.
Ovanvåning: Mindre hall, wc, samt två sovrum.
Källare med förråd, tvättstuga och pannrum.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 82 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 39 kvm
Rymlig hall, badrum, sovrum. Till vänster stort kök i öppen planlösning med matrum/allrum, utgång till en terrass. På övre plan kommer man upp i en hall med takfönster, wc, samt 2 sovrum.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1890
Fasad: Tege
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: ny luft/vattenvärmepump kopplat till golvvärme
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: 2021-2023
Vatten & avlopp: Eget voa, grävd brunn och nytt 3 kammar system.
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
EKONOMI
Utgångspris: 2 495 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 702 000 kr (fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde: 411 000 kr
Markvärde: 291 000 kr
Värdeår: 1929
Fastighetsskatt: 5 265 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2022
Skatt/avgift: 5 265 kr
Småhusmark: 291 000 kr
Småhusbyggnad: 411 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 24 000 kr
Vatten/avlopp: 1 600 kr
Sotningsavgift: 500 kr
Renhållning: 3 200 kr
Försäkring: 4 000 kr
Total driftkostnad: 33 300 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 17 424 kvm
Annat: Tomtarea 1 6000 m². Tomten: trädgårdstomt med mur.
Uteplats: Uteplats 1: Delvis överbyggd terrass
Uteplats 2: Överbyggd terass.
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Samfällighet: Älmhult Hökhult S:1
Last: Officialservitut Väg, 0765-94/48.1
Belastningar: Last: Officialservitut Väg, 0765-94/48.1
Gemenskapsanläggningar: Samfällighet: Älmhult Hökhult S:1
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET