INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Klinten 2
Boarea: 107,00 kvm
Biarea: 20,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 4
Antal sovrum: 2
Utgångspris: 1 695 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
30-talsvilla med stil och charm, därtill en stor lummig trädgård. Husets tidstypiska karaktär avslöjas i det brutna taket och den gedigna stengrunden. De senaste åren har huset genomgått större renoveringar och ombyggnader. En fin kombination av att försöka återskapa gammal stil som möter ett det moderna med god standard. Genomgående hemtrevlig och ljus interiör. Ett välplanerat kök med platsbyggda vitrinskåp. En vacker matsal med hög pärlspont, fina detaljer och trägolv. Ett ljust allrum i bra storlek, flertal fönster som ger ett fint ljus. Här finns plats för soffgrupp, valv in till ett mindre rum, perfekt som läshörna/ bibliotek. Även allrummet har hög pärlspont, fina detaljer och parkettgolv. En eldstad pryder sin plats. Uppe på andra våningen, badrum med dusch. Två sovrum i bra storlek.
Utöver boningshuset finns det gamla djurstallet, används idag som förråd och vedbod.
Ett perfekt boende för dig som letar efter ett väldisponerat boende med mycket stil, charm och tidstypisk karaktär.
I Strömsnäsbruk bor du naturskönt med vackra promenadstråk längs Lagan ån. Badplats och lekplatser. Strömsnäsbruk centrum erbjuder matvarubutik m.m. Gångavstånd till barnomsorg och skola.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 4
Antal sovrum: 2
Vi kör in på Klintavägen, en lugn och barnvänlig gata. På vår högra sida ser vi huset, det vita huset med sitt brutna tak, vilket ger oss en känsla av sekelskifte.
Vi finner entrén på baksidan.
Vi beskriver planlösningen enligt nedan:
Entréhall
En väldisponerad och ljus hall. Avhängningsyta. Trappan upp till övre plan.
Kök
Vi väljer dörren till höger om entréhall, här finner vi köket. Ett välplanerat och ljus kök, med platsbyggd inredning. Smarta lösningar för att kunna utnyttja ytan på bästa sätt. Skafferi. Det ljusa köket passar fint in i den mörka bänkskivan och den vågade färgsättningen runt detaljer. Köket är utrustat med spishäll, fläkt och kombinerad/kyl/frys.
Matsal
Vi går igenom köket och kommer till matsalen. Ett stort rum med högt i tak, vilket ger en härlig rymd. Pärlspont på väggarna och parkettgolv. Fina detaljer som ger rummet det lilla extra.
Allrum/sällskapsrum
Från matsalen, allrum/sällskspsrum. Ett stort ljust rum. Flertal fönster ger rummet ett fint ljusinsläpp. Ett valv in till ett mindre rum, en perfekt läshörna/bibliotek. Även här finns pärlspont, parkettgolv och fina detaljer. Eldstad.
Övre plan
Hall
Trappan till andra våningen finner vi vid entréhall. En bred trappa leder oss upp.
Vi möts först av en en inredningsbar hall. Bra förvaringsutrymmen i snedgarderober.
Badrum
Höger om trappan, badrum. Dusch, handfat och WC.
Sovrum
Rakt fram och dörren till vänster, sovrum. Ett ljus sovrum i bra storlek.
Sovrum
Tillbaka till hallen och nästa dörr till höger, husets andra sovrum. Även detta i bra storlek och ljust inrett.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1935
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglas och kopplade 2-glad samt enkla fönster
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Grundläggning: Källare och torpargrund
Uppvärmning: Luft-luftvärmepump och direktverkande el
Övriga byggnader: Uthus används som förråd och vedbod.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ADRESS
Kommun: Markaryd
Län: Kronoberg
Gatuadress: Klintavägen 15
Postnummer: 28734
Stad: Strömsnäsbruk
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
TOMT
Tomtarea: 1 500,00 kvm
Övrigt tomt: Trädgårdstomt
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Förmån: Officialservitut Väg, 07-TRA-367.1
Planbestämmelser: Stadsplan (1976-03-24)
Förmåner: Förmån: Officialservitut Väg, 07-TRA-367.1
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2021
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 368 000,00 kr
Markvärde: 85 000,00 kr
Värdeår: 1935
Summa taxeringsvärde: 453 000,00 kr
Skatt/avgift: 3 398,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 3 398,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 85 000,00 kr
Småhusbyggnad (1935): 368 000,00 kr
INTECKNINGAR
1991-01-02, 250 000,00 kr, skriftligt
1991-01-02, 50 000,00 kr, skriftligt
Summa inteckningar: 300 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 7 258,00 kr
Vatten/avlopp: 5 646,00 kr
Renhållning: 2 000,00 kr
Försäkring: 4 431,00 kr
Total driftkostnad: 19 335,00 kr/år
Personer i hushållet: 2,00 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET