INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Hovgården 1:21
Boarea: 25 kvm
Biarea: 10 kvm
Rum: 2 varav 1 sovrum
Tomt: 896 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1930
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till Hovgården 1538. Här har ni möjlighet att förvärva ett fritidshus med helt underbart läge på en udde i Skeingesjön. Tänk att vakna upp till denna idyll, inta sin frukost och titta över vattnet. Huset är renoverat de senaste åren och är i gott skick. El är indraget. Vatten och avlopp kommer att anslutas under nästa år. Utöver bostadshuset finns även en liten underbar gäststuga och ett större uthus med gott om plats till förvaring.
Hovgården 1538 erbjuder mer än bara ett boende; det är en möjlighet att leva i samklang med naturen, med närhet till allt som behövs för en avkopplande livsstil eller semester. Varmt välkommen på visning för att uppleva denna unika fastighet själv!
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 25 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 10 kvm
Huset består av kök med matplats, allrum med kamin och ett mindre sovrum. Det finns plats att installera wc när avloppet är framdraget. Det är utgång till den överbyggda inglasade altanen.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 1930
Fasad: trä
Stomme: trä
Fönster: 2 glas
Bjälklag: trä
Tak: plåt
Grundläggning: plintar
Uppvärmning: elvärme och kamin
Övriga byggnader: förrådsbyggnad samt gäststuga
Vatten & avlopp: Vatten saknas, Avlopp saknas.
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
EKONOMI
Utgångspris: 2 495 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 293 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 68 000 kr
Markvärde: 225 000 kr
Värdeår: 1930
Fastighetsskatt: 2 198 kr
Summa inteckningar: 900 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 2 198 kr
Småhusmark: 225 000 kr
Småhusbyggnad: 68 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 8 400 kr
Sotningsavgift: 200 kr
Försäkring: 2 663 kr
Total driftkostnad: 11 263 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 1 500 kwh/år
TOMT
Tomtarea: 896 kvm
Uteplats: inglasat uterum
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Hovgården GA:2
Förmån: Avtalsservitut Brygga, Båtplats, D202100128224:1.1
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 1293K-2020/34.2
Förmån: Officialservitut Väg, 1293K-2020/34.1
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (1974-09-27)
Förmåner: Förmån: Avtalsservitut Brygga, Båtplats, D202100128224:1.1
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 1293K-2020/34.2
Förmån: Officialservitut Väg, 1293K-2020/34.1
Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Hovgården GA:2
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET