INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Kärnmakaren 22
Boarea: 123 kvm
Biarea: 118 kvm
Rum: 5 varav 3 sovrum
Tomt: 1 099 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 800 000 kr
Byggnadsår: 1953
VISNINGAR
Varmt välkomna att anmäla er till visningen.
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
På Hemdalsvägen 23 i Osby hittar ni denna rymliga villa med närhet till byn på en härlig hörntomt där ett grönområde tar vid. Huset som är byggt på 50 talet är tillbyggt med vinkelbyggnad på 60 talet. Huset som har en total area om 241 m2 innehåller 5 rok. Utöver bostadshuset finns det är även ett rejält garage/verkstad som är byggt som skyddsrum samt dubbelcarport.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 123 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 118 kvm
På våningsplanet hittar ni hall, rymligt kök, badrum med wc och dusch, 3 sovrum och ett stort allrum med utgång till terass mot grönområde. I suterängplanet finns gillestuga/sovrum, wc, bastu och dusch, tvättstuga, förråd, pannrum och matkällare.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 plan med källare
Byggnadsår: 1953
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 2 glas
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Vedpanna med 4 ack tankar kopplade till radiatorer
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Beställd
EKONOMI
Utgångspris: 800 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 868 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 664 000 kr
Markvärde: 204 000 kr
Värdeår: 1953
Fastighetsskatt: 6 510 kr
Summa inteckningar: 245 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 6 510 kr
Småhusmark: 204 000 kr
Småhusbyggnad: 664 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 15 000 kr
Hushållsström: 4 200 kr
Vatten/avlopp: 5 600 kr
Sotningsavgift: 1 800 kr
Renhållning: 3 200 kr
Försäkring: 4 000 kr
Total driftkostnad: 33 800 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 1 099 kvm
Parkering: Garage (skyddsrum) samt carport
Uteplats: Terass med öppen spis
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Tomtindelning (1957-10-28) Stadsplan (1952-08-29)
ÖVRIGT
Bredband: Fiber
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET