


INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Kärnmakaren 22
Boarea: 123,00 kvm
Biarea: 118,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 5
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 800 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se

BILDER






























BESKRIVNING
På Hemdalsvägen 23 i Osby hittar ni denna rymliga villa med närhet till byn på en härlig hörntomt där ett grönområde tar vid. Huset som är byggt på 50 talet är tillbyggt med vinkelbyggnad på 60 talet. Huset som har en total area om 241 m2 innehåller 5 rok. Utöver bostadshuset finns det är även ett rejält garage/verkstad som är byggt som skyddsrum samt dubbelcarport.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 5
Antal sovrum: 3
Max antal sovrum: 4
På våningsplanet hittar ni hall, rymligt kök, badrum med wc och dusch, 3 sovrum och ett stort allrum med utgång till terass mot grönområde. I suterängplanet finns gillestuga/sovrum, wc, bastu och dusch, tvättstuga, förråd, pannrum och matkällare.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan med källare
Byggnadsår: 1953
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 2 glas
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Vedpanna med 4 ack tankar kopplade till radiatorer
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Osby
Län: Skåne
Gatuadress: Hemdalsvägen 23
Postnummer: 28334
Stad: Osby
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Beställd
TOMT
Tomtarea: 1 099,00 kvm
Parkering: Garage (skyddsrum) samt carport
Uteplats: Terass med öppen spis
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Tomtindelning (1957-10-28) Stadsplan (1952-08-29)
ÖVRIGT
Bredband: Fiber
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2021
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 664 000,00 kr
Markvärde: 204 000,00 kr
Värdeår: 1953
Summa taxeringsvärde: 868 000,00 kr
Skatt/avgift: 6 510,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 6 510,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 204 000,00 kr
Småhusbyggnad (1953): 664 000,00 kr
INTECKNINGAR
1979-03-14, 70 000,00 kr, ej skriftligt
1979-03-14, 150 000,00 kr, ej skriftligt
1979-03-14, 25 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 245 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 15 000,00 kr
Elkostnad: 4 200,00 kr
Vatten/avlopp: 5 600,00 kr
Sotningsavgift: 1 800,00 kr
Renhållning: 3 200,00 kr
Försäkring: 4 000,00 kr
Total driftkostnad: 33 800,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!




HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET