686187-420-1_012

OSBY

HEMDALSVÄGEN 23

Rymlig villa med potential

800 000 KR

INFORMATION

Typ: Friliggande villa

Övrig bostad

Fastighetsbeteckning: Kärnmakaren 22

Boarea: 123,00 kvm

Biarea: 118,00 kvm

Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform: Friköpt

Friköpt

Antal rum: 5

Antal sovrum: 3

Utgångspris: 800 000 kr

VISNINGAR

Inga visningar inbokade just nu

ANSVARIG MÄKLARE

CHRISTER STJERNFELDT

Fastighetsmäklare

Telefon: 0705551880

E-post: christer@sfbab.se

Foto av Christer Stjernfeldt

BILDER

686187-420-1_012 0 686187-420-1_003 1 686187-420-1_006 2 686187-420-1_001 3 686187-420-1_015 4 686187-420-1_007 5 686187-420-1_009 6 686187-420-1_038 7 686187-420-1_062 8 686187-420-1_048 9 686187-420-1_064 10 686187-420-1_073 11 686187-420-1_070 12 686187-420-1_052 13 686187-420-1_059 14 686187-420-1_076 15 686187-420-1_056 16 686187-420-1_055 17 686187-420-1_025 18 686187-420-1_016 19 686187-420-1_019 20 686187-420-1_022 21 686187-420-1_044 22 686187-420-1_047 23 686187-420-1_041 24 686187-420-1_067 25 686187-420-1_029 26 686187-420-1_032 27 686187-420-1_035 28 686187-420-1_028 29

BESKRIVNING

På Hemdalsvägen 23 i Osby hittar ni denna rymliga villa med närhet till byn på en härlig hörntomt där ett grönområde tar vid. Huset som är byggt på 50 talet är tillbyggt med vinkelbyggnad på 60 talet. Huset som har en total area om 241 m2 innehåller 5 rok. Utöver bostadshuset finns det är även ett rejält garage/verkstad som är byggt som skyddsrum samt dubbelcarport.

FAKTA

INTERIÖR

Antal rum: 5

Antal sovrum: 3

Max antal sovrum: 4

På våningsplanet hittar ni hall, rymligt kök, badrum med wc och dusch, 3 sovrum och ett stort allrum med utgång till terass mot grönområde. I suterängplanet finns gillestuga/sovrum, wc, bastu och dusch, tvättstuga, förråd, pannrum och matkällare.

BYGGNADSSÄTT

Typ av byggnad: 1 plan med källare

Byggnadsår: 1953

Fasad: Tegel

Stomme: Trä

Fönster: 2 glas

Bjälklag: Betong

Tak: Betongpannor

Grundläggning: Grundsulor

Uppvärmning: Vedpanna med 4 ack tankar kopplade till radiatorer

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ventilation: Självdrag

ADRESS

Kommun: Osby

Län: Skåne

Gatuadress: Hemdalsvägen 23

Postnummer: 28334

Stad: Osby

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Beställd

TOMT

Tomtarea: 1 099,00 kvm

Parkering: Garage (skyddsrum) samt carport

Uteplats: Terass med öppen spis

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

INSKRIVNINGAR

Planbestämmelser: Tomtindelning (1957-10-28) Stadsplan (1952-08-29)

ÖVRIGT

Bredband: Fiber

TILLGÅNGAR

Taxeringsår: 2021

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Byggnadsvärde: 664 000,00 kr

Markvärde: 204 000,00 kr

Värdeår: 1953

Summa taxeringsvärde: 868 000,00 kr

Skatt/avgift: 6 510,00 kr

TAXERING

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2021

Skatt/avgift: 6 510,00 kr

Småhusmark (Värdeår): 204 000,00 kr

Småhusbyggnad (1953): 664 000,00 kr

INTECKNINGAR

1979-03-14, 70 000,00 kr, ej skriftligt

1979-03-14, 150 000,00 kr, ej skriftligt

1979-03-14, 25 000,00 kr, ej skriftligt

Summa inteckningar: 245 000,00 kr

DRIFTKOSTNAD

Uppvärmning: 15 000,00 kr

Elkostnad: 4 200,00 kr

Vatten/avlopp: 5 600,00 kr

Sotningsavgift: 1 800,00 kr

Renhållning: 3 200,00 kr

Försäkring: 4 000,00 kr

Total driftkostnad: 33 800,00 kr/år

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

DOKUMENT

Det finns inga dokument för detta objekt.

FILMER

Det finns inga filmer för detta objekt.

KARTA

INTRESSEANMÄLAN

Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.

FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?

Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!

logo_dk_1
m-maklarsamfundet_stor_vit
Handelsbanken
logga TP_tp

Älmhult: 0476 - 120 00
From abroad: +46 476 120 00

Osby: 0479 - 120 30
From abroad: +46 479 120 30

info@sfbab.se

HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET