INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Gylsboda 1:28
Boarea: 92 kvm
Biarea: 63 kvm
Rum: 5 varav 2 sovrum
Tomt: 3 685 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 1 500 000 kr
Byggnadsår: 1957
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till Gylsboda 2457. I norra Skåne hittar ni denna vackert belägna fastighet belägen med utsikt över Gylsboda göl. Fastigheten är bebyggd med äldre renoverat bostadshus i 1½ plan samt källare. Det finns också tillhörande uthus och en härlig trädgård. Ifrån den stora terrassen kan man njuta av den vackra utsikten över sjön. Det går en stig ifrån tomten ner till sjön.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 5 varav 2 sovrum
Boarea: 92 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 63 kvm
Ni kommer in i hall med trappa till ovanvåningen till vänster, badrummet ligger också till vänster och köket rakt fram. Vardagsrum och matrum till höger med en centralt placerad kamin, ifrån köket kommer man ut till stort härligt terassdäck med utsikt över sjön.
Ovanvåning med 2 rymliga sovrum med tillhörande sidogarderober.
Källare med ett inrett rum som används som bar/gillestuga idag, sedan finns det tvättstuga och pannrum, förråd.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1957
Fasad: Eternit
Stomme: Trä
Fönster: 2 glas
Bjälklag: Trä
Tak: Eternit
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Vattenburen värme, äldre oljepanna, kamin
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Äldre avlopp som behöver göras om.
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
EKONOMI
Utgångspris: 1 500 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 662 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 387 000 kr
Markvärde: 275 000 kr
Värdeår: 1957
Fastighetsskatt: 4 965 kr
Summa inteckningar: 290 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 4 965 kr
Småhusmark: 275 000 kr
Småhusbyggnad: 387 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 4 500 kr
Hushållsström: 5 000 kr
Vatten/avlopp: 1 600 kr
Sotningsavgift: 500 kr
Renhållning: 3 200 kr
Försäkring: 4 166 kr
Total driftkostnad: 18 966 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 3 685 kvm
Parkering: enklare garage
Uteplats: Stort terassdäck med utsikt över sjön
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Osby Södra Rågeboda GA:1 ändamål: Vägar
Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Osby Södra Rågeboda GA:1 ändamål: Vägar
ÖVRIGT
Bredband: fiber finns i området
DOKUMENT
FILMER
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET