INFORMATION
Typ: Friliggande villa
1-familjs friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Lönsboda 48:66
Boarea: 160,00 kvm
Biarea: 8,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 5
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 1 200 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till Anemongatan 3 i Lönsboda.
En välskött och gedigen villa med bra läge. Huset som har en boarea på 160 m2 innehåller 5 rum och kök, generösa sällskapsytor och en mysig trädgårdstomt. Närhet till elljusspår och gångavstånd till Hjärtasjöbadet. I Lönsboda finns 2 välsorterade matvarubutiker, apotek, vårdcentral samt annan detaljhandel. Simhall och skola F-9.
Kök
Kök. Utrustning: spis (2011), kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin (Miele, 2011).
Badrum
Badrum. Golv: klinkers (2011). Väggar: målade väggar, pärlspont målad (2011). Tak: gipsskivor. Utrustning: toalett (2011), badkar och tvättställ (2011).
Badrum
Badrum på våningsplan 2. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, värmeslingor och tvättställ.
Tvättutrymme
Tvättutrymme på våningsplan 2. Golv: klinkers. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare.
Planlösning
Planlösning. Hall, nyare kök med matplats, sovrum, badrum, sovrum med utgång till trädgård, stort allrum med trägolv.
Ovanvåning med allrum öppet till nock, utgång till överbyggd balkong, badrum, klädkammare, stort sovrum.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 5
Antal sovrum: 3
Kök: Kök. Utrustning: spis (2011), kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin (Miele, 2011).
Badrum: Badrum. Golv: klinkers (2011). Väggar: målade väggar, pärlspont målad (2011). Tak: gipsskivor. Utrustning: toalett (2011), badkar och tvättställ (2011).
Badrum: Badrum på våningsplan 2. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, värmeslingor och tvättställ.
Tvättutrymme: Tvättutrymme på våningsplan 2. Golv: klinkers. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare.
Planlösning: Planlösning. Hall, nyare kök med matplats, sovrum, badrum, sovrum med utgång till trädgård, stort allrum med trägolv.
Ovanvåning med allrum öppet till nock, utgång till överbyggd balkong, badrum, klädkammare, stort sovrum.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1975
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Bergvärme
Renoveringar: Löpande renoverat, bl a. renoverat badrum på bottenplanet samt tvättstuga, med klinkersgolv och nytt porslin.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Osby
Område: Lönsboda
Län: Skåne
Gatuadress: Anemongatan 3
Postnummer: 283 71
Stad: Lönsboda
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Lönsboda, belägen i nordöstra Skåne inom Osby kommun, erbjuder ett rikt föreningsliv och småföretagande, med en stark historia inom korgmakeri. Det är en viktig serviceort i kommunen och erbjuder moderna faciliteter som en sim- och sporthall, idrottsplatser, och tennisbanor vilket gör det till en attraktiv plats för sport och rekreation. Dessutom finns det en skola (F-9), bibliotek och fritidsgård, vilket bidrar till ortens familjevänliga profil.
Lönsboda är även känd för sin diabas, ofta kallat "svarta guldet", som är eftertraktad globalt. Området kring Lönsboda är rikt på naturskönhet och erbjuder flera vandringsleder, vilket gör det till en attraktiv plats för naturälskare. För de boende finns det tillgång till vardagliga bekvämligheter som livsmedelsbutik, vårdcentral och apotek, vilket bidrar till en hög livskvalitet på orten.
PLAN
Typ: Vattenskyddsområde (2007-03-08) Vattenskyddsområde (2006-04-27) Vattenskyddsområde (1970-12-11) Tomtindelning (1969-11-07) Stadsplan (1968-09-18)
TOMT
Tomtarea: 928,00 kvm
Parkering: Garage.
Övrigt tomt: Tomtarea 928 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2007-03-08) Vattenskyddsområde (2006-04-27) Vattenskyddsområde (1970-12-11) Tomtindelning (1969-11-07) Stadsplan (1968-09-18)
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2021
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 486 000,00 kr
Markvärde: 88 000,00 kr
Värdeår: 1975
Summa taxeringsvärde: 574 000,00 kr
Skatt/avgift: 4 305,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 4 305,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 88 000,00 kr
Småhusbyggnad (1975): 486 000,00 kr
INTECKNINGAR
1974-10-23, 120 000,00 kr, ej skriftligt
1974-10-23, 24 000,00 kr, ej skriftligt
1974-10-23, 12 000,00 kr, ej skriftligt
1997-09-17, 136 000,00 kr, ej skriftligt
2009-12-11, 420 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 712 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 22 000,00 kr
Vatten/avlopp: 6 768,00 kr
Renhållning: 3 200,00 kr
Försäkring: 4 000,00 kr
Total driftkostnad: 35 968,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 11 476,00 kwh/år
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET