INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Ubbaboda 1:42
Boarea: 138 kvm
Biarea: 15 kvm
Rum: 5 varav 3 sovrum
Tomt: 1 350 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1934
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: info@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Trevlig 1½-plansvilla i mindre ort, nära till sjö och bad.
I Ubbaboda, strax utanför Lönsboda ligger den här trevliga och gedigna villan. Lugnt läge och en stor härlig tomt tomt, här har man närhet till ett flertal utflyktsplatser och cykelavstånd till badplatsen i Ubbasjön. Inom 5 minuters avstånd med bil når man även Lönsboda där det finns mataffärer och annan detaljhandel. Skola vårdcentral och apotek. Huset lämpar sig både som fritidshus och permanentboende.
Planlösning:
Planlösning. BPl. Hall, stort vardagsrum, kök med matplats, badrum, förråd, allrum, grovingång med tvättmaskin.
ÖVn. Hall, 3 sovrum, kädkammare.
Källare, 1 rum med hydrofor och varmvattenberedare
Badrum
Badrum på våningsplan 1 om ca 15 m². Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumsmatta + kakel. Tak: träpanel. Utrustning: dusch, toalett och tvättställ.
Kök
Kök på våningsplan 1 om ca 16 m². Golv: laminat. Väggar: tapet + panel. Tak: träpanel. Köksluckor: Furu. Matplats: separat matplats för 7 personer. Utrustning: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 138 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 15 kvm
Planlösning:: Planlösning. BPl. Hall, stort vardagsrum, kök med matplats, badrum, förråd, allrum, grovingång med tvättmaskin.
ÖVn. Hall, 3 sovrum, kädkammare.
Källare, 1 rum med hydrofor och varmvattenberedare
Badrum: Badrum på våningsplan 1 om ca 15 m². Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumsmatta + kakel. Tak: träpanel. Utrustning: dusch, toalett och tvättställ.
Kök: Kök på våningsplan 1 om ca 16 m². Golv: laminat. Väggar: tapet + panel. Tak: träpanel. Köksluckor: Furu. Matplats: separat matplats för 7 personer. Utrustning: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1½ plans delvis källare
Byggnadsår: 1934
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster isoler + 2-glas
Bjälklag: Trä
Grundmur: Granit
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: 2 luftvärmepumpar, kamin, Oljefyllda elelement
Övriga byggnader: Garage med plats för 2 bilar.
Övriga byggnader: lekstuga, förråd och vedbod.
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: 1995
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Grävd vattenbrunn, nytt infiltration 2018
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
EKONOMI
Utgångspris: 995 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 1 098 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde: 933 000 kr
Markvärde: 165 000 kr
Värdeår: 1952
Fastighetsskatt: 8 235 kr
Summa inteckningar: 500 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 8 235 kr
Småhusmark: 165 000 kr
Småhusbyggnad: 933 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 15 000 kr
Vatten/avlopp: 1 600 kr
Sotningsavgift: 500 kr
Renhållning: 3 200 kr
Försäkring: 4 500 kr
Total driftkostnad: 24 800 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Typ: Fruktträd, mur, staket och trädgårdstomt
Tomtarea: 1 350 kvm
Parkering: Dubbelgarage
Annat: Tomtarea 1 350 m² (äganderätt). Tomten: trädgårdstomt med fruktträd, mur och staket.
ÖVRIGT
Tv: TV-antenn och egen parabol.
Fernsehantenne und eigener Parabol
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET