INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Skogen 7
Boarea: 56 kvm
Biarea: 90 kvm
Rum: 2 varav 1 sovrum
Tomt: 1 348 kvm
Uplåtelseform: Friköpt
Utgångspris: 475 000 kr
Byggnadsår: 1944
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Mindre boningshus med högt och naturskönt läge. Beläget i utkanten av Strömsnäsbruk by. En stor tomt, fint uppdelad i trädgårdstomt och naturtomt. Huset är väldisponerat och hemtrevligt. Yttertaket är bytt, 2012. Här finns ett rymligt kök, ett stort vardagsrum kombinerad matsal. Ett sovrum med inbyggd garderobsyta och en rejäl källare med bra förvaringsmöjligheter såsom matkällar. Andra utrymmen som ett helkaklat badrum, tvättstuga och pannrum.
En fastighet som passar perfekt för den mindre familjen!
Gångavstånd till matvarubutik, apotek och busshållsplats. Fina promenadstråk längs Lagan.
Varmt välkommen att anmäla er till visningen!
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 2 varav 1 sovrum
Boarea: 56 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: 90 kvm
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Entréhall
En väldisponerad hall med avhängningsyta.
Kök
Höger om hallen, kök. Ett tidstypiskt kök, bra planerat och plats för matbord. Köket är utrustat med med: Spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.
Allrum kombinerad matsal
Rakt fram från hallen, och vänster om köket. Allrum kombinerad matsal. Ett ljust rum med fint ljusinsläpp, gott om plats för både matbord och sittgrupp.
Sovrum
Från hallen och nästa dörr vänster, sovrum. Ett ljust sovrum med inbyggda garderober.
Källare
Trappan ner till källaren, når vi från entréhall och första dörren till vänster.
Källare
I källaren finns gott om förvaringsutrymmen, såsom matkällare och förråd. Hör finns även tvättstuga, pannrum och badrum. Ett helkaklat badrum med badkar, WC och handfat.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 plan med källare
Byggnadsår: 1944
Fasad: Tegel och träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Kopplade 2-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Vattenburen värme, oljepanna
Övrigt om byggnaden, t.ex renoveringar: Tak-2020
Badrum-2010
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
EKONOMI
Utgångspris: 475 000 kr
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 214 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde: 132 000 kr
Markvärde: 82 000 kr
Värdeår: 1944
Fastighetsskatt: 1 605 kr
Summa inteckningar: 13 800 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 1 605 kr
Småhusmark: 82 000 kr
Småhusbyggnad: 132 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 26 500 kr
Hushållsström: 5 585 kr
Vatten/avlopp: 3 428 kr
Sotningsavgift: 500 kr
Försäkring: 4 760 kr
Total driftkostnad: 40 773 kr/år
Personer i hushållet: 1 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 1 348 kvm
Annat: Trädgårdstomt och naturtomt
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Planbestämmelser: Stadsplan (1955-10-01) Tomtindelning (1939-05-06)
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET