SÖDRA STORGATAN 10

FAKTA

INTERIÖR

Antal rum: 5

Antal sovrum: 3

Välkomnande tambur och hall med en praktisk planlösning. Direkt till höger finns ett badrum samt trappor som leder till både ovanvåning och källare.

Köket är trivsamt och erbjuder plats för matbord. Intill ligger ett genomgångsrum som passar utmärkt som matrum, TV-rum eller ett extra sällskapsrum. Vidare finns ett rymligt och ljust vardagsrum med utgång till ett stort uterum som förlänger säsongen och skapar en härlig plats för umgänge.

Ovanvåning

Hall med anslutning till tre sovrum, WC och klädkammare. Två av sovrummen har utgång till balkong. Praktiska kattvindar ger goda förvaringsmöjligheter.

Källare

Källaren erbjuder gott om förvaringsutrymmen med svale, matförråd, tvättstuga samt ett stort hobbyrum/förråd. Här finns även en praktisk genomgång direkt till garaget.

BYGGNADSSÄTT

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare

Byggnadsår: 1955

Fasad: Tegel

Stomme: Betong

Fönster: 2 glas

Bjälklag: Trä

Tak: Nyare takpannor.

Grundläggning: Grundsulor

Uppvärmning: Vattenburen värme Nibe luft/vatten 2018

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
På tomten finns även en brunn som delas med grannfastigheten.

ADRESS

Kommun: Osby

Område: Centrum

Län: Skåne

Gatuadress: Södra Storgatan 10

Postnummer: 283 71

Stad: Lönsboda

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Ej utförd

NÄROMRÅDE

Allmänt om området: I Lönsboda finns ett gott serviceutbud med bland annat matvarubutik, apotek, vårdcentral, restauranger samt övrig vardagsservice. För barnfamiljer erbjuds förskola och skola F–9, och för fritid och motion finns idrottsplats, motionsspår och simhall.

Kommunikationerna är goda med busshållplats inom bekvämt gångavstånd, vilket ger smidiga förbindelser till bland annat Osby och närliggande orter. För den som pendlar med bil finns väl utbyggda vägförbindelser mot både Älmhult och övriga delar av nordöstra Skåne och södra Småland.

Området erbjuder även närhet till natur, skog och rekreationsområden, vilket ger goda möjligheter till friluftsliv, promenader och ett aktivt liv året om.

Ett attraktivt läge för dig som söker ett lugnt och tryggt boende med närhet till både service, kommunikationer och natur.

PLAN

Typ: Vattenskyddsområde (1970-12-11) Tomtindelning (1947-12-17) Stadsplan (1940-05-31) Stadsplan (1936-01-24)

TOMT

Tomtarea: 902,00 kvm

Uteplats: Altan i västerläge

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
På tomten finns även en brunn som delas med grannfastigheten.

INSKRIVNINGAR

Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (1970-12-11) Tomtindelning (1947-12-17) Stadsplan (1940-05-31) Stadsplan (1936-01-24)

TILLGÅNGAR

Taxeringsår: 2024

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Byggnadsvärde: 436 000,00 kr

Markvärde: 116 000,00 kr

Värdeår: 1955

Summa taxeringsvärde: 552 000,00 kr

Skatt/avgift: 4 140,00 kr

TAXERING

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2024

Skatt/avgift: 4 140,00 kr

Småhusmark (Värdeår): 116 000,00 kr

Småhusbyggnad (1955): 436 000,00 kr

INTECKNINGAR

1955-05-04, 22 500,00 kr, ej skriftligt

1955-05-04, 18 000,00 kr, ej skriftligt

Summa inteckningar: 40 500,00 kr

DRIFTKOSTNAD

Uppvärmning: 12 511,00 kr

Elkostnad: 8 275,00 kr

Vatten/avlopp: 9 593,00 kr

Renhållning: 2 343,00 kr

Försäkring: 4 023,00 kr

Total driftkostnad: 36 745,00 kr/år

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

ELEKTRICITET

Elförbrukning: 6 144,00 kwh/år