INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Åkarps-Mölleröd 1:31
Boarea: 68,00 kvm
Biarea: 68,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 3
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 650 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Naturskönt läge precis utanför Bjärnum. Vackert beläget uppe på en höjd, fint omgivet av lövskog. En kort promenad till Bjärlången för bad- och fiskemöjligheter. En fastighet som passar både som fritidshus och permanentbostad. Boningshuset har en väldisponerad planlösning, tre möjliga sovrum, badrum och ett rustikt kök. Uppvärmningssystem, luft-vattenvärmepump. En rymlig källare. Utöver boningshuset finns ett uthus.
Närmsta matvarubutik och serviceutbud finner du i Bjärnum. Cirka 10 min med cykel.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 3
Antal sovrum: 3
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Entréhall
Väldisponerad hall med avhängningsyta.
Sällskapsrum/sovrum
Till höger om entréhall, ett rum som idag används som sällskapsrum/tvrum. Passar även som sovrum.
Kök
Rakt fram från hallen, kök. Ett välutrustat kök med god arbetsyta och förvaring. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd.
Badrum
Vänster om entréhall, en mindre hall. Nästa dörr till vänster, badrum. Klassiskt inrett och färgsatt med våtrumsmatta, dusch, handfat och WC.
Möblerbar hall
Tillbaka i hallen och rakt fram, ett möblerbart genomgångsrum. Trappan ner till källarplan.
Sovrum
Dörren till höger, sovrum. Bra med garderobsyta.
Sovrum
Tillbaka i hallen, sista dörren till höger, ytterligare ett möjligt sovrum.
Källarplan
Rymlig källare som ger många möjligheter. Här finns goda förvaringsutrymmen, tvättstuga och pannrum.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan med källare
Byggnadsår: 1948
Fasad: Puts och träpanel
Tak: Plåt
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Luft-vattenvärmepump
Övrigt om byggnaden: Fastigheten säljs med friskrivningsklausul
Fastigheten har renoveringsbehov
Övriga byggnader: Uthus
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
ADRESS
Kommun: Hässleholm
Län: Skåne
Gatuadress: Lilla Mölleröd 1578
Postnummer: 28265
Stad: Bjärnum
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
TOMT
Tomtarea: 2 239,00 kvm
Övrigt tomt: Naturtomt
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Tviggasjö GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Åkarps-Mölleröd GA:1
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (1973-11-14) Byggnadsplan (1967-09-27)
Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Tviggasjö GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Åkarps-Mölleröd GA:1
ÖVRIGT
Bredband: Fiber
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 311 000,00 kr
Markvärde: 194 000,00 kr
Värdeår: 1948
Summa taxeringsvärde: 505 000,00 kr
Skatt/avgift: 3 788,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 3 788,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 194 000,00 kr
Småhusbyggnad (1948): 311 000,00 kr
INTECKNINGAR
1948-06-25, 13 000,00 kr, ej skriftligt
1948-06-25, 7 400,00 kr, ej skriftligt
1950-02-01, 3 000,00 kr, ej skriftligt
1953-06-17, 10 500,00 kr, ej skriftligt
2002-11-06, 311 100,00 kr, ej skriftligt
2003-05-15, 120 000,00 kr, ej skriftligt
2003-10-14, 5 000,00 kr, ej skriftligt
2003-10-21, 35 000,00 kr, ej skriftligt
2005-02-22, 90 000,00 kr, ej skriftligt
2008-02-04, 52 500,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 647 500,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 23 000,00 kr
Vatten/avlopp: 1 706,00 kr
Renhållning: 3 589,00 kr
Försäkring: 5 055,00 kr
Total driftkostnad: 33 350,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET