INFORMATION
Typ: Friliggande villa
1-familjs friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Boastad 1:117
Boarea: 416,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 17
Antal sovrum: 15
Utgångspris: 4 995 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkomna till Boastad 120
Mindre gård om 31420 m2 bebyggd med 2 plans bostadshus om 416 m2 ifrån 2014. Strax utanför Älmhult, med cykelavstånd till sjön Möckeln, ligger denna flexibla fastighet. Den uppfördes 2014, som retreat och konferenshotell, med 2 generösa sällskapsrum och 15 fräscha övernattningsrum, men huset kan även omvandlas till en större villa.
Beskrivning
Vi kommer in i huset genom en entréhall med flyttbar receptionsdisk, trappa och hiss upp till andra planet. Innanför går en korridor, med dörrar in till 6 sovrum, alla med eget badrum. Här finns även kök/grovkök, tvättstuga, förråd, kontor och en stor handikappanpassad toalett. Längst hela gavelsidan sträcker sig ett stort sällskapsrum/matsal, med vackert tägolv, kamin och utgång till ett stort terrassdäck i trä.
På Övre planet finns 9 sovrum, även här med separata badrum, förrådsrum, toalett och ett stort konferensrum i samma storlek som matsalen under.
Utgång och brandtrappa.
Alla rummen i hela huset har genomgående ljusa färger och materialval, sten och trägolv.
Kök
Kök. Köksfabrikat: IKEA. Köksluckor: Vita. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin, microugn och grovkök.
Hygienutrymme
Hygienutrymme. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.
Tvättutrymme
Tvättutrymme. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare. Tvättutrymme (teknikrum).
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 17
Antal sovrum: 15
Beskrivning: Vi kommer in i huset genom en entréhall med flyttbar receptionsdisk, trappa och hiss upp till andra planet. Innanför går en korridor, med dörrar in till 6 sovrum, alla med eget badrum. Här finns även kök/grovkök, tvättstuga, förråd, kontor och en stor handikappanpassad toalett. Längst hela gavelsidan sträcker sig ett stort sällskapsrum/matsal, med vackert tägolv, kamin och utgång till ett stort terrassdäck i trä.
På Övre planet finns 9 sovrum, även här med separata badrum, förrådsrum, toalett och ett stort konferensrum i samma storlek som matsalen under.
Utgång och brandtrappa.
Alla rummen i hela huset har genomgående ljusa färger och materialval, sten och trägolv.
Kök: Kök. Köksfabrikat: IKEA. Köksluckor: Vita. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin, microugn och grovkök.
Hygienutrymme: Hygienutrymme. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.
Tvättutrymme: Tvättutrymme. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare. Tvättutrymme (teknikrum).
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 2 plan
Byggnadsår: 2014
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Bergvärme kopplat till golvvärme och radiatorer.
Övriga byggnader: Förråd/miljöhus
Renoveringar: Nybyggnation
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, borrad brunn, enskilt avlopp (3-kammarsystem).
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (FTX)
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Boastad
Län: Kronoberg
Gatuadress: Boastad 120
Postnummer: 34393
Stad: Älmhult
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
TOMT
Typ: Naturtomt
Tomtarea: 31 420,00 kvm
Parkering: Bilplats 1: Stor grusparkering.
Bilplats 2: Stor grusparkering.
Övrigt tomt: Tomtarea 31 420 m² (friköpt). Tomten: naturtomt.
Uteplats: Stort terrassdäck, läge sydost.
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, borrad brunn, enskilt avlopp (3-kammarsystem).
INSKRIVNINGAR
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Nyttjanderätt Byggnad
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2022
Typkod: 322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Byggnadsvärde: 732 000,00 kr
Markvärde: 112 000,00 kr
Värdeår: 2014
Summa taxeringsvärde: 844 000,00 kr
Skatt/avgift: 8 440,00 kr
TAXERING
Typkod: 322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Taxeringsår: 2022
Skatt/avgift: 8 440,00 kr
Hyreshusmark för lokaler (Värdeår): 112 000,00 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler (2014): 732 000,00 kr
INTECKNINGAR
2014-06-25, 5 500 000,00 kr, skriftligt
2014-11-28, 1 200 000,00 kr, skriftligt
Summa inteckningar: 6 700 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 70 000,00 kr
Vatten/avlopp: 2 500,00 kr
Sotningsavgift: 1 500,00 kr
Renhållning: 14 000,00 kr
Försäkring: 40 000,00 kr
Total driftkostnad: 128 000,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 28 000,00 kwh/år
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET