INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Lönsboda 53:55
Boarea: 118,00 kvm
Biarea: 45,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 4
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 595 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Enplansvilla med bra läge i Lönsboda. En lättskött trädgård som gränsar till grönområde.
Boningshuset är välplanerat och tidstypiskt inrett. 70-talets vågade färgsättning kombineras med ljusa väggar. Här ges chansen att sätta sin egen prägel. Boarean är på 118 m2 fördelat på fyra rum, varav tre sovrum. Ett stort kök med mycket förvarings- och arbetsyta. Allrummet är också väl tilltaget. Stora fönster bidrar till ett fint ljusinsläpp. Överbyggd uteplats. Garage och förråd.
En kort promenad till lekplats, förskola och skola samt serviceutbud såsom matvarubutik.
Kontakta mäklare för ytterligare information så som besiktningsprotokoll.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 4
Antal sovrum: 3
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Entréhall
En väldisponerad hall, avhängningsyta.
Gäst WC
Höger om hallen, WC och handfat.
Kök
Vänster om entréhall, ett stort kök. Här finns plats för ett stort matsalsmöblemang. Här finns gott om arbetsyta och förvaring. Köksinredning i U-form. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Allrum/vardagsrum
Höger om köket, valv in till ett stort allrum/vardagsrum. Stora fönster ut mot trädgård och uteplats. Bidrar till ett fint ljusinsläpp. Plats för både matsalsmöblemang och soffgrupp. Utgång till uteplats.
Tvättstuga/duschrum
Tillbaka i köket och rakt fram, tvättstuga, kombinerat duschrum. Inrett med tvättmaskin, tvättho och dusch.
Duschrum/teknikrum
Går vi igenom tvättstuga/duschrum, når vi ett förrådsutrymme/teknikrum.
Garage, förråd och pannrum
Fortsätter vi framåt finner vi garage, ytterligare förråd och pannrum.
Hall
Vi går tillbaka till entréhall. Vi går till höger, en ljus hall leder till husets sovrum.
Sovrum
Vänster om hallen, husets första sovrum. Inbyggd garderobsyta.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 1968
Fasad: Träpanel och tegel
Stomme: Trä
Fönster: Kopplade 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Vattenburen värme , elpanna. Luft-luftvärmepump
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ADRESS
Kommun: Osby
Län: Skåne
Gatuadress: Östra Gränsgatan 32
Postnummer: 28372
Stad: Lönsboda
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Beställd
TOMT
Tomtarea: 1 054,00 kvm
Parkering: Garage
Övrigt tomt: Trädgårdstomt
Uteplats: Överbyggd uteplats
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Tomtindelning (1965-08-06) Stadsplan (1945-08-03) Stadsplan (1936-01-24)
ÖVRIGT
Bredband: Fiber
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 470 000,00 kr
Markvärde: 121 000,00 kr
Värdeår: 1968
Summa taxeringsvärde: 591 000,00 kr
Skatt/avgift: 4 432,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 4 432,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 121 000,00 kr
Småhusbyggnad (1968): 470 000,00 kr
INTECKNINGAR
1968-05-15, 74 500,00 kr, skriftligt
1968-05-15, 18 200,00 kr, skriftligt
1968-09-04, 9 100,00 kr, skriftligt
1974-08-28, 10 000,00 kr, skriftligt
1979-03-07, 60 000,00 kr, skriftligt
Summa inteckningar: 171 800,00 kr
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET