INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Lönsboda 46:32
Boarea: 103,00 kvm
Biarea: 135,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 5
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 750 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Familjevilla med centralt läge i Lönsboda. Hemtrevligt och ljust inrett och färgsatt. Lättskött och öppen trädgård med altan som vetter mot söder. Boningshuset bjuder på tre möjliga sovrum och två stora sällskapsrum. Ett rymligt kök och två badrum. Vattenburen värme via vedpanna med ackumulatortankar.
Utöver boningshuset finns här garage och vedbod. En kort promenad in till centrum för serviceutbud som matvarubutik, restaurang och cafe. Gångavstånd till skola och barnomsorg.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 5
Antal sovrum: 3
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Entréhall
Vi kommer in i en ljus och rymlig hall. Avhängningsyta.
Allrum och matsal
Direkt till höger, ett stort allrum/kombinerad matsal. Stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för ett stort matsalsmöblemang och soffgrupp.
Sovrum/ alternativt kontor
Från entréhall och dörren till vänster. Ett ljust passande sovrum/ alternativt kontor.
Hall
Från entréhall och rakt fram, en stor hall som delar upp husets planlösning på ett bra sätt. Trappa ner till källaren.
Sovrum
Nästa dörr till vänster, ett ljust och trivsamt rum, passar även som sovrum. Inbyggda garderober.
Badrum
Från hallen och längst bort och rakt fram, badrum. Ljust och klassiskt inrett. Våtrumsmatta. Dusch, handfat och WC.
Sovrum
Från hallen och sista dörren till vänster, ett större sovrum. Fint ljus och dörr ut till uteplats. Garderobsyta.
Kök
Från hallen och höger, kök. Ett välplanerat kök i bra storlek. Gott om förvarings- och arbetsyta. Plats för matbord. Utgång till överbyggd altan och trädgård. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Källarplan
Vi möts av ett andra sällskapsrum med gott om plats. Perfekt som tv-rum alternativt gästrum.
Tvättstuga, badrum och förvaring
I resterande del av källaren finner vi tvättstuga, pannrum, förvaringsutrymme och badrum. Badrummet har dusch, handfat och WC.
BYGGNADSSÄTT
Byggnadsår: 1978
Fasad: Tegel och träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Vedpanna med ackumulatortankar
Övriga byggnader: Garage och vedbod
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ADRESS
Kommun: Osby
Län: Skåne
Gatuadress: Baldersgatan 7
Postnummer: 28371
Stad: Lönsboda
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Beställd
TOMT
Tomtarea: 944,00 kvm
Parkering: Garage
Övrigt tomt: Trädgårdstomt
Uteplats: Överbyggd altan
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2007-03-08) Tomtindelning (1961-05-08) Stadsplan (1936-01-24)
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 603 000,00 kr
Markvärde: 118 000,00 kr
Värdeår: 1978
Summa taxeringsvärde: 721 000,00 kr
Skatt/avgift: 5 408,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 5 408,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 118 000,00 kr
Småhusbyggnad (1978): 603 000,00 kr
INTECKNINGAR
1979-08-29, 166 600,00 kr, ej skriftligt
1986-05-28, 40 750,00 kr, ej skriftligt
1986-05-28, 81 650,00 kr, ej skriftligt
1986-05-28, 61 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 350 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 8 000,00 kr
Elkostnad: 9 500,00 kr
Vatten/avlopp: 8 500,00 kr
Sotningsavgift: 2 125,00 kr
Renhållning: 4 000,00 kr
Försäkring: 4 500,00 kr
Total driftkostnad: 36 625,00 kr/år
Personer i hushållet: 1,00 st
FÖRSÄKRING
Bolag: Länsförsäkringar
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET