INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Rörvik 1:81
Boarea: 102,00 kvm
Biarea: 102,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 6
Antal sovrum: 4
Utgångspris: 1 325 000 kr
VISNINGAR
Varmt välkomna att anmäla er till visningen.
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Gedigen villa med sjöblick. Precis i utkanten av byn Rörvik finner vi fastigheten. Ett perfekt läge för dig som vill bo på landet ha sjöutsikt men också gångavstånd in till byn. Boningshuset är gediget och rymligt. Här finns ett rymligt kök, matsal, sällskapsrum, fyra möjliga sovrum. Badrum och extra Wc på övre plan. Inglasad altan som sträcker sig längs husets gavel. Här har vi en fin utsikt mot sjön. Boningshuset passar både som permanenthus och fritidshus. Utöver boningshuset finns här ett rymligt garage och förråd. Garaget är högt och har en högre port vilket gör att det även passar för något högre fordon. Trädgården är trivsam och lättskött. Större investeringar är utförda som borrad vattenbrunn och trekammarbrunn med infiltration. Det fina läget gör att du ha en kort promenad för bad och fiskemöjligheter i sjön Hillen. Närmsta matvarubutik, serviceutbud och barnomsorg finner du i Rörvik.
Kontakta mäklare för ytterligare information såsom besiktningsprotokoll!
Varmt välkomna att anmäla er till visningen.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 6
Antal sovrum: 4
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Entréhall
Vi väljer entrén från husets gavel. Vi kommer in i en ljus och väldisponerad hall. Avhängningsyta.
Kök
Rakt fram från hallen, kök. Ett ljust och rymligt kök. Gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Trevlig planlösning, öppet mellan kök, matsal och sällskapsrum. Ett bra och trivsamt rum för sociala tillställningar. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Matplats och allrum
Från köket, matsal kombinerat allrum. Här finns plats för ett större matsalamöblemang och soffgrupp. Eldstad. Utgång till stor, inglasad altan. Utsikt mot sjön.
Entréhall
Från allrummet når vi även husets andra entré samt en hall som leder vidare till köket.
Badrum
Från entréhall, dörren rakt fram, badrum. Ett tidstypiskt badrum. Väldisponerat och ljust. Badkar, handfat och WC.
Sovrum
Vi följer hallen mot köket, till vänster innan köket finns ett möjligt sovrum.
Övre plan
Trappan upp till övre plan finner vi vid entréhall. Uppe på andra våningen möts vi av en möblerbar hall.
WC
Direkt till vänster om trappan, dörr in till WC med handfat.
Sovrum
Höger om trappan, ett ljust sovrum i bra storlek och trivsam färgsättning.
Från sovrummet, ingång till ett mindre rum. Ett perfekt barnrum.
Sovrum
Rakt fram från hallen och längst bort, ytterligare ett sovrum i bra storlek. Förvaringsmöjligheter i snedgarderoberna.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1949
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Fönster: 2 glas kopplad fönster
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Vattenburet värmesystem med elpanna , luft/luft värmepump och kamin.
Övriga byggnader: Garage
Vatten & avlopp: Enskilt vatten-Borrad brunn, 2008. Enskilt avlopp- Tre kammarbrunn med infiltration- 2016
ADRESS
Kommun: Sävsjö
Län: Jönköping
Gatuadress: Rörviks gård 7
Postnummer: 57693
Stad: Rörvik
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
TOMT
Tomtarea: 1 114,00 kvm
Parkering: Garage
Övrigt tomt: Trädgårdstomt
Uteplats: Inglasad altan
Vatten & avlopp: Enskilt vatten-Borrad brunn, 2008. Enskilt avlopp- Tre kammarbrunn med infiltration- 2016
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (1998-02-23)
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 337 000,00 kr
Markvärde: 181 000,00 kr
Värdeår: 1949
Summa taxeringsvärde: 518 000,00 kr
Skatt/avgift: 3 885,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 3 885,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 181 000,00 kr
Småhusbyggnad (1949): 337 000,00 kr
INTECKNINGAR
1949-05-25, 6 000,00 kr, ej skriftligt
2007-10-04, 760 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 766 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 14 494,00 kr
Renhållning: 6 600,00 kr
Försäkring: 2 988,00 kr
Total driftkostnad: 24 082,00 kr/år
Personer i hushållet: 2,00 st
Kommentar: Fritidshus
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET