INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Körsveka 2:21
Boarea: 89,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 6
Antal sovrum: 4
Utgångspris: 1 495 000 kr
VISNINGAR
Varmt välkomna att anmäla er till visningen.
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Fantastiska Bassakärr eller kanske Skräddarens lycka!
En naturskön pärla, lugnt och enskilt belägenhet, vackert omgivet av betesmark. En fastighet med mycket historia och själ. Vi kan följa husets historia tillbaka till 1850. Här finns berättelser bevarade om skräddaren, skomakaren och andra familjer som bott i Bassakärr. Fastigheten har varit i samma familjs ägo under många års tid och letar nu efter en ny ägare som kommer att uppskatta den lika mycket.
I trakterna kring Körsveka fins fina promenadstråk i skog och mark. Passar perfekt för dig som letar efter ett fritidshus i rogivande miljö. Fritidshuset har genomgått större ombyggnader och renoveringar under de år säljarna haft fastigheten. Man har lyckats behålla husets gamla stil och charm på ett fint sätt. Här finns fina gamla trägolv, dörrar, eldstäder m.m. Planlösningen är väldisponerad med fyra möjliga sovrum, två sällskapsrum i bra storlek och ett härligt lantkök. Uteplats på både fram- och baksida, trädäck. Här har du en vacker utsikt över vidderna och omgivningens öppna landskap. Utöver huset finns här även en rymlig lada med gott om plats för förvaring.
Närmsta matbutik och övrigt serviceutbud finns i Knäred och Laholm.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 6
Antal sovrum: 4
Vi kör på en mindre väg där vi ser huset på vår vänstra sida. Ett enskilt läge, vackert omgivet av betesmark, vilket ger en ljus och öppen känsla.
Vi stannar på gårdsplanen, då vi har huset på vår vänstra sida och ladan på vår högra.
Entréhall
Vi kommer in i en väldisponerad hall, avhängningsyta.
Kök
Till vänster om hallen, kök. Ett härligt lantkök, bra storlek med mycket av den äldre charmen är bevarad. Vedspis. Plats för ett matbord i bra storlek. Köket är utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Färgsättningen i köket är passande med en kornblå färg som passar fint.
Hall
Vänster om köket, en mindre hall.
Förråd/skafferi
Till vänster om hallen, ett praktiskt förråd alternativt skafferi.
Sovrum
Vi fortsätter i hallen, längst bort, sovrum. Ett ljust sovrum med förrådsutrymme.
Allrum
Tillbaka till köket och höger, allrum. Ett härligt allrum med mycket ljus. Eldstad. De rustika väggarna passar fint in med trägolvet.
Sällskapsrum
Vänster om allrummet når vi husets andra sällskapsrum. Ett ljust rum med ett härligt ljusinsläpp från tre håll. Öppet till nock och utgång till terrass. Ljust färgsatt och trägolv. Här finns även trappan upp till övre plan.
Hall
Från sällskapsrummet och rakt fram, en mindre hall.
Badrum
Dörren längst bort, badrum. Ett ljust väldisponerat badrum med dusch, handfat och WC.
Övre plan
Ovanvåningen är väldisponerad och delvis inredd. Här finns tre möjliga sovrum.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1850
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Kopplade 2-glasfönster
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Direktverkande el och eldstäder
Övriga byggnader: Lada och jordkällare
Renoveringar: Tillbyggt 2010
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp-Godkänt 2004.
ADRESS
Kommun: Laholm
Län: Halland
Gatuadress: Körsveka 42
Postnummer: 31252
Stad: Knäred
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
TOMT
Tomtarea: 1 530,00 kvm
Övrigt tomt: Naturtomt
Uteplats: Trädäck
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp-Godkänt 2004.
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 562 000,00 kr
Markvärde: 165 000,00 kr
Värdeår: 1929
Summa taxeringsvärde: 727 000,00 kr
Skatt/avgift: 5 452,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 5 452,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 165 000,00 kr
Småhusbyggnad (1929): 562 000,00 kr
INTECKNINGAR
1963-08-14, 4 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 4 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 7 668,00 kr
Vatten/avlopp: 550,00 kr
Sotningsavgift: 350,00 kr
Renhållning: 2 291,00 kr
Försäkring: 4 908,00 kr
Total driftkostnad: 15 767,00 kr/år
Personer i hushållet: 2,00 st
Kommentar: Fritidshus
FÖRSÄKRING
Bolag: Dina försäkringar
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET