INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Västra svenstorp 2:7
Boarea: 62,00 kvm
Biarea: 50,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 2
Antal sovrum: 1
Utgångspris: 795 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Fint belägen fastighet med en perfekt kombination av tillgänglighet och naturskön omgivning. Beläget mellan Osby och Lönsboda. Cirka 10 min med bil till Osby för serviceutbud. Ett hemtrevligt bostadshus som också passar som fritidshus. Här ges en hemtrevlig känsla med en väldisponerad planlösning. Ett praktiskt kök, stort allrum och kombinerad matplats. Sovrum och badrum med dusch. En rymlig källare, inrett till förvaring, gästrum, pannrum och tvättstuga. Tomten är fint inramad av en stenmur. Trädgården är trevligt ordnad, baksidan vetter mot grönområde. Trädäck och utekök. Utöver boningshuset finns här ett förråd kombinerad vedbod. Cykelavstånd till Angsjön för bad och fiskemöjligheter.
Energieffektivt uppvärmningssystem via luft-vattenvärmepump.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 2
Antal sovrum: 1
Max antal sovrum: 2
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Entréhall
En väldisponerad entréhall, avhängningsyta
Badrum
Rakt fram från hallen, badrum. Ett ljust badrum med dusch, handfat och WC.
Sovrum
Höger om entréhall, sovrum. Ljust inrett.
Allrum/tv-rum
Vänster om entréhall, ett rymligt allrum/tvrum. Plats för en större soffa. Fint ljus från flertal fönster.
Matplats
Från allrum/tv-rum, valv in till matplats. Även här gott om plats för ett större matbord.
Hall och groventre
Från matplatsen når vi ytterligare en hall och groventre. Här finns trappan ner till källaren.
Kök
Höger om hallen, kök. Ett praktiskt kök. Ljust inrett. Plats för matbord. Inrett med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.
Källarplan
Källaren är rymlig med gott om förvaringslösningar. Här finns även ett möjligt gästrum, tvättstuga och pannrum.
BYGGNADSSÄTT
Byggnadsår: 1910
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Kopplade 2-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Luft-vattenvärmepump
Övriga byggnader: Förråd, vedbod.
Renoveringar: Luft-vattenvärmepump 2022
Parkering 2017
Uteplats 2018
Fiber 2020
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
ADRESS
Kommun: Osby
Län: Skåne
Gatuadress: Västra Svenstorp 2159
Postnummer: 28391
Stad: Osby
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Beställd
TOMT
Tomtarea: 1 570,00 kvm
Övrigt tomt: Trädgårdstomt
Uteplats: Trädäck
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
ÖVRIGT
Bredband: Fiber
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 386 000,00 kr
Markvärde: 169 000,00 kr
Värdeår: 1929
Summa taxeringsvärde: 555 000,00 kr
Skatt/avgift: 4 162,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 4 162,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 169 000,00 kr
Småhusbyggnad (1929): 386 000,00 kr
INTECKNINGAR
1967-09-13, 19 800,00 kr, ej skriftligt
2016-12-28, 372 000,00 kr, ej skriftligt
2022-03-10, 79 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 470 800,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 34 443,00 kr
Vatten/avlopp: 1 446,00 kr
Renhållning: 3 333,00 kr
Försäkring: 3 271,00 kr
Total driftkostnad: 42 493,00 kr/år
Personer i hushållet: 2,00 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET