INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Vivhult 1:23
Boarea: 116,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 4
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 1 550 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
FRANK SETZER
Reg. fastighetsmäklare
E-post: frank@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Letar ni efter ett rymligt hus på stor tomt i ett mindre samhälle? Då kan denna fastighet passa er perfekt!
Fastigheten består av en 2691 kvm stor tomt som är bebyggd med en 1-plans villa, byggd 1994. Här finns en boarea på 113 kvm fördelat på 4 rok, varav 3 sovrum. Allrummet är generöst tilltaget i öppen planlösning med köket. Kamin strategiskt placerad tillför en behaglig värme. Köket är välplanerat och här finns plats för ett större matbord. Ett härligt utrymme för sociala tillställningar. En välskött trädgård uppdelad på gräsyta, trädgårdsland och odlingslådor. Flera uteplatser, ett stort altandäck med fin utsikt över trädgården, en stenlagd uteplats i trädgården samt en vindskyddad och insynsskyddad uteplats på framsidan.
Två förråd (på framsida och på husets högra sida) med plats för trädgårdsredskap mm.
På taket finns 18 solpaneler som producerar ca 6500 kw/h el per år
Laddbox för elbil installerat
Fiber indraget.
En fastighet som passar både som permanent och fritidshus.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 4
Antal sovrum: 3
Vi beskriver planlösningen från huvudentrèn på husets framsida:
Entrè
En rymligt hall med stengolv och öppen till nock ger plats för flera personer. Bra med avhängningsmöjligheter.
En andra entrèdörr leder in i huset.
Hall
In i huset möts vi av en rymlig hall. Härifrån når vi ett sovrum till vänster, ett stort allrum med öppen kök rakt fram, samt ett sovrum till höger
Sovrum
Vänster om hallen finns ett sovrum i bra storlek
Sovrum
Höger om hallen ligger det andra sovrummet, även detta i bra storlek.
Allrum med öppen kök
Från hallen rakt fram når vi ett generöst allrum med kamin och utgång till altandäcket.
I direkt anslutning till höger hitta vi ett rymligt ööpen kök med bra arbetsyta och förvaringsutrymme.
Köket är utrustat med köksfläkt, spis, diskmaskin och kyl-/fryskombi.
Sovrum
Höger om köket finns ytterligare ett sovrum.
Badrum
Förbi köket och längre in i huset finns badrum.
Badrummet är utrustad med klinkergolv, dusch, handfat och wc
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 1994
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster isoler och 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump, kamin
Övriga byggnader: Garage med förråd
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Markaryd
Län: Kronoberg
Gatuadress: Vivljunga Vänneleden 1
Postnummer: 28793
Stad: Strömsnäsbruk
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Beställd
TOMT
Tomtarea: 2 691,00 kvm
Parkering: Asfalterat yta och garage på husets framsida
Övrigt tomt: Natur- och trädgårdstomt med odlingsmöjligheter och växthus
Uteplats: Altan med utsikt mot trädgården på baksidan, vindskyddat uteplats på framsidan, stenlagd uteplats på baksidan
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Detaljplan (2001-11-29)
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 589 000,00 kr
Markvärde: 124 000,00 kr
Värdeår: 1994
Summa taxeringsvärde: 713 000,00 kr
Skatt/avgift: 5 348,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 5 348,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 124 000,00 kr
Småhusbyggnad (1994): 589 000,00 kr
INTECKNINGAR
1991-06-19, 7 232 000,00 kr, ej skriftligt
1991-06-19, 2 000 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 9 232 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 14 623,00 kr
Vatten/avlopp: 4 500,00 kr
Sotningsavgift: 500,00 kr
Renhållning: 3 000,00 kr
Försäkring: 4 500,00 kr
Total driftkostnad: 27 123,00 kr/år
Personer i hushållet: 1,00 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET