INFORMATION
Typ: Friliggande villa
1-familjs friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Karlstorp 3:21
Boarea: 141,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 9
Antal sovrum: 6
Utgångspris: 1 999 500 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Idylliskt boende med sjöutsikt – perfekt för stora sällskap
Välkommen till detta charmiga hus med underbart läge och utsikt över sjön från den stora terrassen – en plats att verkligen njuta av lugnet och naturen. Här finns gott om utrymme för hela familjen, huset som är fördelat på 3 plan plus källare rymmer 10–12 sovplatser. Två helt nya badrum och totalt tre toaletter. Den stora tomten ger gott om plats för lek, odling eller avkoppling. Finns även en rymlig mindre ladugård med carport och loft.
All inredning ingår, det är bara att flytta in och börja njuta. Dessutom har du närhet till populära utflyktsmål som Vimmerby och Astrid Lindgrens Värld.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 9
Antal sovrum: 6
När du kliver in i fastigheten möts du av en stor, öppen hall med härlig takhöjd. Till höger finner du en ljus matsal, ett mindre sovrum samt ett nyrenoverat badrum i direkt anslutning till hallen. Till vänster ligger köket från 2010, där du har utsikt över en mindre sjö. Från köket nås ett rymligt vardagsrum med utsikt över baksidan och en värmande kamin – en perfekt plats för avkoppling. Från köket leder en dörr ut till altanen där du kan njuta av en fantastisk vy över två sjöar.
Övervåning
På övervåningen möts du av en hall med utgång till en balkong rakt fram. Till höger finns två rymliga sovrum med vacker utsikt samt ett större badrum. Längre bort i hallen ligger ytterligare två stora sovrum och ännu ett nyrenoverat badrum. Härifrån når du även trappan upp till vinden, där två rum finns – ett av dem används idag som sovrum.
Källare
Källaren är stor och erbjuder gott om förvaringsutrymme samt möjlighet till ytterligare sällskapsytor. Här finns även ett tvättrum.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 2 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1968
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betong
Uppvärmning: Luft/vatten
Renoveringar: Kök 2010
Luft vatten Värmepump 2017
Badrum 2024, med nya stammar
Kamin 2023
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Vetlanda
Län: Jönköping
Gatuadress: Karlstorp 39
Postnummer: 59897
Stad: Mariannelund
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
TOMT
Tomtarea: 1 711,00 kvm
Övrigt tomt: Den generösa tomten erbjuder utrymme för lek, odling eller lugna stunder i det gröna. På fastigheten finns även en praktisk mindre ladugård med carport och loft.
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Gemensamhetsanläggning: Vetlanda karlstorp ga:1 ändamål: Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Vetlanda karlstorp ga:2 ändamål: Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning: Vetlanda karlstorp ga:3 ändamål: Vattenförsörjning
Planbestämmelser: Områdesbestämmelser (1992-05-20)
Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Vetlanda karlstorp ga:1 ändamål: Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Vetlanda karlstorp ga:2 ändamål: Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning: Vetlanda karlstorp ga:3 ändamål: Vattenförsörjning
ÖVRIGT
Bredband: Finns i området
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 726 000,00 kr
Markvärde: 142 000,00 kr
Värdeår: 1968
Summa taxeringsvärde: 868 000,00 kr
Skatt/avgift: 6 510,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 6 510,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 142 000,00 kr
Småhusbyggnad (1968): 726 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 15 270,00 kr
Vatten/avlopp: 3 500,00 kr
Sotningsavgift: 500,00 kr
Renhållning: 4 304,00 kr
Försäkring: 5 915,00 kr
Total driftkostnad: 29 489,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Bolag: Dina försäkringar
Belopp: 5 915,00 kr
Fullvärdesförsäkrad: Nej
ELEKTRICITET
Företag: Eon
Elleverantör: Eon
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET