INFORMATION
Typ: Friliggande villa
1-familjs friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Virestads-kvarnatorp 1:41
Boarea: 150,00 kvm
Biarea: 100,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 7
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 1 495 000 kr
BUDGIVNING
1 425 000,00 kr (Budgivare 2, kl. 18:05 den 28 juni år 2025)
1 400 000,00 kr (Budgivare 1, kl. 14:36 den 26 juni år 2025)
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkomna till Kvarnatorp 1 – ett trevligt hus med moderna bekvämligheter och närhet till naturen. Huset är beläget i ett lugnt område nära badplats strax utanför Virestad. Närmaste mataffär finns i Liatorp, endast en kort bilfärd bort. Huset har en ny bergvärmepump kopplad till radiatorer och golvärme, nyborrad djupbrunn och ett smakfullt renoverat kök från 2020.
När ni kommer in möts ni av en rymlig hall, badrum, ett nyrenoverat kök till vänster och ett stort vardags- och matrum rakt fram. Grovkök med egen ingång.
På övervåningen finns ett sällskapsrum, toalett och tre sovrum.
Detta hus erbjuder både komfort och lugn, perfekt för er som söker ett trivsamt hem nära naturen. Välkomna på visning!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 7
Antal sovrum: 3
Max antal sovrum: 4
Vi kommer in i en rymlig hall, och till vänster finns ett nyligen renoverat kök. Rakt fram öppnar sig ett stort vardags- och matrum. Till höger från ingången kommer man till ett badrum samt grov ingång. På övervåningen finns ett sällskapsrum, toalett samt tre sovrum, ett stort sovrum och två mindre.
Huset har en rymlig källare med tvättstuga och förråd. Till huset hör aven ett stort garage samt ett vedförråd.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1949
Fasad: Trä
Fönster: 2 glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Bergvärmepump kopplat till radiatorer
Renoveringar: 1974 Tillbyggnad grovkök/grovingång
2020 Kök och 2023 Takbyte
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Djupborrad brunn ifrån 2020, 3 kammare brunn med infiltration ifrån 2019
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Älmhult
Län: Kronoberg
Gatuadress: Kvarnatorp Katrinelund 1
Postnummer: 34373
Stad: Virestad
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2025-03-19
Energiförbrukning: 33
Energiklass: B
Primärenergital: 60
TOMT
Tomtarea: 3 520,00 kvm
Parkering: Fristånde garage
Uteplats: Stort terassdäck i södvästläge
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Djupborrad brunn ifrån 2020, 3 kammare brunn med infiltration ifrån 2019
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 142 000,00 kr
Markvärde: 232 000,00 kr
Värdeår: 1963
Summa taxeringsvärde: 1 374 000,00 kr
Skatt/avgift: 10 074,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 10 074,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 232 000,00 kr
Småhusbyggnad (1963): 1 142 000,00 kr
INTECKNINGAR
1974-10-30, 107 000,00 kr, ej skriftligt
1975-04-09, 35 000,00 kr, ej skriftligt
1987-02-18, 25 000,00 kr, ej skriftligt
2007-12-12, 55 000,00 kr, ej skriftligt
2019-12-12, 330 500,00 kr, ej skriftligt
2020-06-18, 425 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 977 500,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 10 900,00 kr
Renhållning: 3 500,00 kr
Försäkring: 5 490,00 kr
Total driftkostnad: 19 890,00 kr/år
Personer i hushållet: 2,00 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET