INFORMATION
Typ: Friliggande villa
1-familjs friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Häradsbäck 2:20
Boarea: 114,00 kvm
Biarea: 114,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 4
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 895 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
I Häradsbäck med ca: 20 minuters bilväg till Älmhult, ligger den här gedigna 1960-talsvillan. Huset är renoverat och har en ljus och trevlig interiör. 3 sovrum gör att det lämpar sig väl för en barnfamilj. Välskött och lättskött trädgård med promenadavstånd till en matvarubutik och ett mysigt Café.
Kontakta oss för mer information och boka visning!
Rumsbeskrivning
Hall med plats för kläder och skor. Till höger ligger ett badrum med badkar. Längre fram i hallen och till höger, finner vi sovrumsdelen. Här finns två sovrum i bra storlek och garderobsytor. Wc. Till vänster om hallen större allrum med trevligt ljusinsläpp. Stora fönsterpartier mot framsidan. Öppen spis och parkettgolv. Ytterligare ett sovrum/kontor. Rakt fram från hallen kök med plats för matbord. Groventré och utgång till trädgård.
Källarplan. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av matkällare och förrådsutrymmen. Gillestuga, tvättstuga, pannrum och garage.
Kök
Kök på våningsplan 1. Utrustning: spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.
Hygienutrymme
Hygienutrymme på våningsplan 1. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ.
Hygienutrymme
Hygienutrymme på våningsplan 1. Utrustning: toalett och tvättställ.
Tvättutrymme
Tvättutrymme i källare. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 4
Antal sovrum: 3
Rumsbeskrivning: Hall med plats för kläder och skor. Till höger ligger ett badrum med badkar. Längre fram i hallen och till höger, finner vi sovrumsdelen. Här finns två sovrum i bra storlek och garderobsytor. Wc. Till vänster om hallen större allrum med trevligt ljusinsläpp. Stora fönsterpartier mot framsidan. Öppen spis och parkettgolv. Ytterligare ett sovrum/kontor. Rakt fram från hallen kök med plats för matbord. Groventré och utgång till trädgård.
Källarplan. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av matkällare och förrådsutrymmen. Gillestuga, tvättstuga, pannrum och garage.
Kök: Kök på våningsplan 1. Utrustning: spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.
Hygienutrymme: Hygienutrymme på våningsplan 1. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ.
Hygienutrymme: Hygienutrymme på våningsplan 1. Utrustning: toalett och tvättställ.
Tvättutrymme: Tvättutrymme i källare. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan med källare
Byggnadsår: 1966
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Nibe panna luft-vatten + solceller
Renoveringar: Yttertak bytt 2006.
2018: Nya fönster + ytskikt inomhus
2018: Nytt kök. Nytt elsystem med jordfelsbrytare.
2024: Nytt värmesystem.
2024: Bytt termostater på alla radiatorer.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Häradsbäck
Län: Kronoberg
Gatuadress: Åkervägen 3
Postnummer: 34392
Stad: Häradsbäck
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2018-06-18
Energiförbrukning: 33
Energiklass: B
Primärenergital: 59
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Häradsbäck är en liten ort belägen i Älmhults kommun, som ligger i Kronobergs län, Småland. Orten har en lång historia och är en del av den lantliga och natursköna miljön i den småländska landsbygden. Häradsbäck ligger ungefär 10 km sydost om Älmhult, som är den största orten i kommunen, och har därmed nära till både affärer och service, men behåller samtidigt sin charm som en småort med en lugn och rofylld atmosfär.
Närservice: Som en liten by är Häradsbäck inte tätbefolkat men erbjuder grundläggande samhällsservice som skola och en livsmedelsbutik. För mer omfattande tjänster och service, inklusive större affärer, vårdcentraler och andra offentliga tjänster, får invånarna åka till Älmhult.
Det finns också goda kommunikationer till andra delar av kommunen och länet via bil, och Häradsbäck ligger nära E4:an, vilket gör det lätt att ta sig till större städer som Växjö eller Ljungby. Kommunen arbetar också med att förbättra bredband och digital infrastruktur för att göra livet på landsbygden mer tillgängligt.
TOMT
Typ: Trädgårdstomt
Tomtarea: 738,00 kvm
Parkering: Garage.
Övrigt tomt: Tomtarea 738 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
Uteplats: Uteplats
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1964-11-19)
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 605 000,00 kr
Markvärde: 105 000,00 kr
Värdeår: 1966
Summa taxeringsvärde: 710 000,00 kr
Skatt/avgift: 5 325,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 5 325,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 105 000,00 kr
Småhusbyggnad (1966): 605 000,00 kr
INTECKNINGAR
1967-12-13, 51 800,00 kr, ej skriftligt
1967-12-13, 25 900,00 kr, ej skriftligt
2018-06-26, 330 300,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 408 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 4 672,00 kr
Elkostnad: 16 612,00 kr
Vatten/avlopp: 8 214,00 kr
Sotningsavgift: 473,00 kr
Renhållning: 3 805,00 kr
Försäkring: 5 000,00 kr
Total driftkostnad: 38 776,00 kr/år
Personer i hushållet: 3,00 st
FÖRSÄKRING
Bolag: Länsförsäkringar
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 6 200,00 kwh/år
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET