GIMMAVÄGEN 6

FAKTA

INTERIÖR

Antal rum: 2

Antal sovrum: 1

Hall:
Du välkomnas in i en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring.

Badrum:
Direkt till vänster finns ett stort badrum med dusch, handfat, wc och tvättmaskin – praktiskt och bekvämt med allt i ett!

Kök:
Till höger om hallen ligger ett rymligt och välutrustat kök med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns spis, köksfläkt samt side-by-side kyl/frys med vatten- och isdispenser – perfekt för varma sommardagar och middagar med gäster.

Allrum:
Rakt fram från hallen når du ett generöst allrum med plats för både soffgrupp och matbord. Från allrummet har du utgång till den överbyggda verandan – en perfekt plats för morgonkaffet eller middagar i kvällssol.

Sovrum:
Till höger om allrummet ligger ett sovrum i bra storlek, utrustat med en walk-in-closet för optimal förvaring.

Utemiljö och övriga byggnader:
Trädgårdstomt om 442 kvm – lättskött men med plats för både odling, lek och avkoppling.

Överbyggd veranda – ger både skydd mot väder och förlänger utesäsongen.

Carport med förråd – praktisk och väderskyddad parkering, förrådsdel för trädgårdsredskap, cyklar m.m.

från verandan har ni möjlighet att kommer direkt till carporten, vilket gör vardagen ännu smidigare.

BYGGNADSSÄTT

Typ av byggnad: 1 plan

Byggnadsår: 1992

Fasad: Stående träpanel

Stomme: Trä

Fönster: 3-glasfönster

Tak: Betongpannor

Uppvärmning: Luft-luftvärmepump, direktverkande el, möjlighet att ansluta golvvärme

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

ADRESS

Kommun: Älmhult

Län: Kronoberg

Gatuadress: Gimmavägen 6

Postnummer: 34397

Stad: Älmhult

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Beställd

NÄROMRÅDE

Allmänt om området: Göteryd är en trivsam by i Älmhults kommun med närhet till skog, sjöar och fina promenadstråk. Här bor du med ca 15 minuters bilväg till Älmhult, där du hittar all tänkbar service – från affärer och skolor till vårdcentral, IKEA och tågstation med direktförbindelser till bland annat Växjö, Malmö och Köpenhamn.

Närservice: Närmaste dagis/förskola finns i Ryfors, ca 4 km

Kommunikation: Kommunikationerna är goda, med tågstation i Älmhult som erbjuder smidiga pendlingsmöjligheter till bland annat Växjö, Hässleholm, Malmö och Köpenhamn via Öresundstågen. För bilpendlaren är det nära till väg 120 och E4:an, vilket gör att du snabbt tar dig vidare ut i regionen.

TOMT

Tomtarea: 442,00 kvm

Parkering: Carport med förråd

Övrigt tomt: Trädgårdstomt

Uteplats: Överbyggd veranda

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

INSKRIVNINGAR

Planbestämmelser: Detaljplan (1990-10-29)

ÖVRIGT

Bredband: Mobilt bredband

TILLGÅNGAR

Taxeringsår: 2024

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Byggnadsvärde: 399 000,00 kr

Markvärde: 104 000,00 kr

Värdeår: 1992

Summa taxeringsvärde: 503 000,00 kr

Skatt/avgift: 3 772,00 kr

TAXERING

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2024

Skatt/avgift: 3 772,00 kr

Småhusmark (Värdeår): 104 000,00 kr

Småhusbyggnad (1992): 399 000,00 kr

INTECKNINGAR

2014-03-21, 400 000,00 kr, ej skriftligt

Summa inteckningar: 400 000,00 kr

DRIFTKOSTNAD

Elkostnad: 5 434,00 kr

Vatten/avlopp: 4 320,00 kr

Renhållning: 3 984,00 kr

Försäkring: 4 116,00 kr

Total driftkostnad: 17 854,00 kr/år

Kommentar: Fastigheten används i dagsläget som fritidsbostad

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

ELEKTRICITET

Elförbrukning: 4 397,00 kwh/år