INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Kyrkön 1:4
Boarea: 66,00 kvm
Biarea: 20,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 3
Antal sovrum: 2
Utgångspris: 595 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Charmigt och väldisponerat fritidshus på stor tomt.
Välkommen till detta trivsamma fritidshus med genomtänkt planlösning och generöst ljusinsläpp, beläget i en naturskön miljö. Här bor du omgiven av grönska med endast cirka 10 minuters bilväg till både badsjö och serviceutbud.
Huset erbjuder två möjliga sovrum, vilket gör det perfekt för både den lilla familjen eller för dig som söker en tillflyktsort. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med en stämningsfull eldstad som värmer skönt under kyligare dagar. Köket är praktiskt utformat och har plats för ett mindre matbord – perfekt för mysiga måltider med utsikt mot naturen.
Badrummet är utrustat med dusch, WC och handfat, allt i en funktionell och lättskött stil. Den stora tomten ger gott om utrymme för både lek, avkoppling och odling. Utöver fritidshuset finns här ett rymligt förråd.
Här får du ett fritidshus med stor potential. Varmt välkomna att anmäla er till visningen.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 3
Antal sovrum: 2
Planlösning
Vi välkomnas av en trevlig altan som erbjuder en härlig uteplats – perfekt för morgonkaffet.
Entréhall
Från altanen kliver vi in i en rymlig entréhall med praktiskt garderobsutrymme för ytterkläder och förvaring.
Badrum
Till höger om hallen ligger badrummet – ett ljust och funktionellt utrymme inrett med våtrumsmatta. Här finns dusch, handfat och WC.
Kök
Till vänster från hallen når vi det väldisponerade köket. Här finns plats för ett matbord vid fönstret och köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys (funktion på vitvaror delvis okänt).
Sovrum 1
Fortsätter vi rakt fram från entréhallen ligger det första sovrummet till höger – ett trivsamt rum med plats för säng.
Sovrum 2
Längre in i huset, nästa dörr till höger, finns ett större sovrum med gott om plats för dubbelsäng och garderober.
Vardagsrum
Längst in i huset öppnar sig ett generöst sällskapsrum med härligt ljusinsläpp från två håll. Här finns en charmig eldstad som ger både värme och atmosfär. Rummet rymmer både soffgrupp och matplats – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 1966
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Direktverkande el och eldstad
Övrigt om byggnaden: Fastigheten säljs med friskrivningsklausul
Övriga byggnader: Förråd
Renoveringar: Trekammarbrunn med infiltration
Rör i skorsten
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
ADRESS
Kommun: Tingsryd
Län: Kronoberg
Gatuadress: Kyrkön 2
Postnummer: 36296
Stad: Ryd
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
TOMT
Tomtarea: 2 156,00 kvm
Parkering: Garage
Övrigt tomt: Trädgårdstomt och naturtomt
Uteplats: Altan
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 07-IM1-88/4311.1
Förmån: Officialservitut Väg, 07-ALM-898.1
Förmåner: Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 07-IM1-88/4311.1
Förmån: Officialservitut Väg, 07-ALM-898.1
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 502 000,00 kr
Markvärde: 130 000,00 kr
Värdeår: 1966
Summa taxeringsvärde: 632 000,00 kr
Skatt/avgift: 4 740,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 4 740,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 130 000,00 kr
Småhusbyggnad (1966): 502 000,00 kr
INTECKNINGAR
1968-06-05, 20 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 20 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 15 000,00 kr
Vatten/avlopp: 1 500,00 kr
Sotningsavgift: 500,00 kr
Renhållning: 3 200,00 kr
Försäkring: 1 900,00 kr
Total driftkostnad: 22 100,00 kr/år
Personer i hushållet: 1,00 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET