TÖTTJA HOLMATORP 1

FAKTA

INTERIÖR

Antal rum: 4

Antal sovrum: 2

Max antal sovrum: 3

Entré
Vi stiger in i en trivsam hall där trappan till ovanvåningen finns direkt till vänster. Rakt fram är ingången till köket.

Kök
Köket är hemtrevligt och funktionellt med spis, vedspis, inbyggt skafferi och diskbänk. Vid fönstren som vetter mot trädgårdens baksida finns plats för ett mindre matbord.

Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både matsalsmöblemang och en bekväm soffgrupp. Här finns även en centralt placerad kamin som skapar en varm och ombonad känsla.

Badrum
Från vardagsrummet nås ett ljust och praktiskt halvkaklat badrum med dusch, toalett, kommod och tvättmaskin.

Sovrum
På entréplanet finns även ett sovrum med fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Sovrummet har två ingångar – både från köket och från framsidans entré.

Ovanvåning
En trappa upp öppnar sig ett mindre trapprum som fördelar ytorna. Här finns ett större avlångt rum som kan nyttjas som sovrum, gästrum eller allrum. Vidare finner man ytterligare ett mysigt sovrum samt två generösa förråd som ger gott om förvaringsmöjligheter.

BYGGNADSSÄTT

Typ av byggnad: 1 ½ plan

Byggnadsår: Före 1909

Fasad: Trä

Stomme: Trä

Fönster: 2 glas

Bjälklag: Gjutit nytt betongbjälkag i golvet

Tak: Betongpannor

Uppvärmning: Elvärme och kamin

Övriga byggnader: Nyare garage och gästrum ca 77 m2, murad förrådsbyggnad ca 8 m2

Renoveringar: Tillbyggnad av badrum- 2008
Ny trekammarbrunn- ca 2009
Garage med tillbyggnad.
Kamin

Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Ventilation: självdrag

ADRESS

Kommun: Ljungby

Område: Ljungby

Län: Kronoberg

Gatuadress: Töttja Holmatorp 1

Postnummer: 34196

Stad: Ljungby

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Behövs ej

NÄROMRÅDE

Allmänt om området: Ljungby ligger i hjärtat av Småland och är en trivsam stad som kombinerar småstadens charm med ett brett utbud av service och aktiviteter. Här finns mysiga caféer, restauranger och butiker, liksom större handelsområden med allt man behöver i vardagen.

Naturen finns alltid nära – med sjöar, skogar och friluftsområden runt hörnet. För den som gillar friluftsliv, fiske eller båtliv erbjuder Ljungby kommun många möjligheter till ett aktivt liv nära naturen.

Ljungby har också bra kommunikationer med närhet till E4:an, vilket gör det enkelt att ta sig vidare mot Växjö, Halmstad eller Helsingborg. För barnfamiljer finns ett gott utbud av skolor och fritidsaktiviteter, och för företagare är staden ett attraktivt läge med ett växande näringsliv.

TOMT

Tomtarea: 15 589,00 kvm

Parkering: Garage

Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

INSKRIVNINGAR

Rättigheter och gemenskap: Gemensamhetsanläggning: Ljungby töttja ga:2 ändamål: Vägar

Gemenskapsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Ljungby töttja ga:2 ändamål: Vägar

ÖVRIGT

Bredband: Fiber är indraget

TILLGÅNGAR

Taxeringsår: 2024

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Byggnadsvärde: 463 000,00 kr

Markvärde: 238 000,00 kr

Värdeår: 1929

Summa taxeringsvärde: 701 000,00 kr

Skatt/avgift: 5 258,00 kr

TAXERING

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2024

Skatt/avgift: 5 258,00 kr

Småhusmark (Värdeår): 238 000,00 kr

Småhusbyggnad (1929): 463 000,00 kr

INTECKNINGAR

1980-06-25, 35 000,00 kr, skriftligt

1984-05-23, 50 000,00 kr, skriftligt

Summa inteckningar: 85 000,00 kr

DRIFTKOSTNAD

Elkostnad: 6 210,00 kr

Vatten/avlopp: 1 732,00 kr

Sotningsavgift: 2 300,00 kr

Renhållning: 2 484,00 kr

Försäkring: 3 408,00 kr

Total driftkostnad: 16 134,00 kr/år

Personer i hushållet: 2,00 st

Kommentar: Värme och el sammanräknade

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja