INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Fogdemöllan 10
Boarea: 42,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 2
Antal sovrum: 1
Utgångspris: 795 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
På Gunängavägen i Osby finns denna trevliga och väldisponerade fastighet med en boarea om 42 m² fördelat på två rum och kök. Huset rymmer ett ljust sovrum, ett vardagsrum samt ett tidstypiskt kök med praktisk planlösning. Badrummet är nyrenoverat. Fiber finns indraget. Tomten om 1 031 m² är öppen och lättskött med plats för både odling, lek och avkoppling. Här finns även en inglasad altan där man kan njuta av lugna stunder med utsikt över trädgården.
Utöver bostadshuset finns garage och förråd som ger gott om utrymme för förvaring. En rejäl tomt med plats för attefallshus. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp, vilket gör boendet bekvämt året runt. Läget kombinerar det bästa av två världar – närhet till naturen samtidigt som Osby centrum med service och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Ett trivsamt boende för dig som söker ett mindre hus med både charm och funktionalitet. Passar både som permanenthus och fritidshus.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 2
Antal sovrum: 1
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Entréhall
En väldisponerad hall med avhängningsyta.
Möjligt matrum
Rakt fram från hallen, ett ljust rum i bra storlek. Har använts som matsal. Bra med garderobsyta och förvaring.
Kök
Höger om hallen, en mindre hall. Höger igen, kök. Ett praktiskt och tidstypiskt inrett, utrustat med spis och kyl.
Badrum
Vänster om köket och hallen, badrum kombinerad tvättstuga. Nyrenoverat. Klinkers med golvvärme, inrett med dusch, handfat, WC och tvättmaskin.
Sovrum/allrum
Rakt fram från hallen, sovrum kombinerat allrum. Ett rymligt rum med plats för både säng och mindre sittgrupp.
BYGGNADSSÄTT
Byggnadsår: 1953
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Luft- luftvärmepump
Övriga byggnader: Garage och förråd
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ADRESS
Kommun: Osby
Län: Skåne
Gatuadress: Gunängavägen 21
Postnummer: 28336
Stad: Osby
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
TOMT
Tomtarea: 1 031,00 kvm
Parkering: Garage
Övrigt tomt: Trädgårdstomt
Uteplats: Inglasad altan
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Tomtindelning (1960-12-14) Stadsplan (1956-01-13)
ÖVRIGT
Bredband: Fiber
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 227 000,00 kr
Markvärde: 251 000,00 kr
Värdeår: 1953
Summa taxeringsvärde: 478 000,00 kr
Skatt/avgift: 3 585,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 3 585,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 251 000,00 kr
Småhusbyggnad (1953): 227 000,00 kr
INTECKNINGAR
2023-03-29, 461 250,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 461 250,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 5 500,00 kr
Vatten/avlopp: 6 000,00 kr
Renhållning: 3 500,00 kr
Försäkring: 4 000,00 kr
Total driftkostnad: 19 000,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET