INFORMATION
Typ: Friliggande villa
1-familjs friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Häradsbäck 1:36
Boarea: 199,00 kvm
Biarea: 78,00 kvm
Areakälla: taxeringsinformation
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 7
Antal sovrum: 6
Utgångspris: 1 995 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Rymlig äldre villa med "Junibacken-känsla!"
Strax i utkanten av Häradsbäck ligger denna pampiga villan med en otrolig potential. Här kastas man tillbaka till 1930-talets storslagna interiör, med hög takhöjd, flaggfönster och kakelugnar. På den stora tomten om 14 600 m2 finns uthus, garage och en ateljé/gäststuga där el och vatten är indraget. Trädgården kantas av vackra gamla stenstolpar och det finns gott om plats för trädgårdsodling.
I Häradsbäck bor du i en levande landsbygdsidyll omgiven av skog, sjöar och öppna landskap. Trots sin storlek erbjuder orten god service med bland annat handelsbod, café, förskola och mötesplatser. Här finns ett starkt lokalt engagemang och ett aktivt föreningsliv som skapar en trivsam och trygg miljö. Samtidigt når du Älmhult med dess utbud av service, handel och arbetsmöjligheter på cirka 20–25 minuter.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 7
Antal sovrum: 6
Inbyggd veranda, farstu och badrum. Till höger ligger 2 sovrum med höga fönster och kakelugnar. Till vänster kommer vi in i köket som gjorts om på 2000-talet, ett rymligt kök i lantlig stil, vedspis och matplats. Vidare kommer vi ut i ett stort allrum, öppet med en inbyggd glasveranda. Från hallen når vi en källarnedgång och trappan upp till övre plan. Här kommer vi upp i en stor möblerbar hall med fint ljusinsläpp och utgång till en balkong. Här finns 4 rymliga sovrum, varav 2 är utrustade med kakelugn.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan med vind och källare
Byggnadsår: 1930
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster + 1-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Luftvärmepump, elvärme, kakelugn (eldningsförbud)
Övriga byggnader: Uthus med ataljé, el indraget.
Uthus med loge och förråd.
Vatten & avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation: självdrag
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Häradsbäck
Län: Kronobergs
Gatuadress: Långhultsvägen 14
Postnummer: 343 92
Stad: Häradsbäck
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: I charmiga Häradsbäck bor du i en levande småländsk landsbygdsidyll med skog, sjöar och öppna landskap runt knuten. Här erbjuds ett lugnt och naturnära boende med hög livskvalitet, där vardagen präglas av stillhet, gemenskap och närhet till naturen.
Trots den lantliga miljön finns förvånansvärt god service i byn, med bland annat handelsbod, café, förskola och flera gemensamma mötesplatser. Här finns också ett starkt föreningsliv och ett lokalt engagemang som skapar en trivsam och levande bykänsla.
Häradsbäck har dessutom en kulturell koppling genom keramikern Lisa Larson, som har sina rötter i trakten – något som ytterligare förstärker områdets karaktär och identitet.
För den som söker en kombination av landsbygd och tillgänglighet ligger Älmhult endast cirka 20–25 minuter bort. Här finns ett brett utbud av service, handel och arbetsmöjligheter, inte minst genom IKEA som sätter orten på den internationella kartan.
Häradsbäck är ett utmärkt val för såväl permanentboende som fritidsboende – perfekt för dig som vill bo naturnära utan att ge avkall på tillgänglighet och service.
TOMT
Tomtarea: 14 600,00 kvm
Parkering: Fristående dubbelgarage
Uteplats: Överbyggd terrass.
Veranda
Balkong
Vatten & avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Last: Ledningsrätt Optisk fiberkabel, 0765-11/44.1
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 572 000,00 kr
Markvärde: 114 000,00 kr
Värdeår: 1930
Summa taxeringsvärde: 686 000,00 kr
Skatt/avgift: 5 145,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 5 145,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 114 000,00 kr
Småhusbyggnad (1930): 572 000,00 kr
INTECKNINGAR
1989-01-18, 500 000,00 kr, ej skriftligt
1989-01-18, 120 000,00 kr, ej skriftligt
1998-01-26, 17 500,00 kr, ej skriftligt
2001-12-20, 62 500,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 700 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 6 335,00 kr
Sotningsavgift: 1 500,00 kr
Försäkring: 4 525,00 kr
Total driftkostnad: 12 360,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET